消防工程合同

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》的原则。 北京天正华特房地产开发有限公司(以下简称甲方)与北京恒安科技安防设施有限公司(以下简称乙方)结合具体情况，经共同协商，签订如下合同：

　　一 、合同内容

　　甲方委托乙方对张镇住宅(地块一)项目一期1#、2#、3#、4#、5#、项目工程包括：

　　1、火灾自动报警系统的管内穿线及设备安装、调试。

　　2、消火栓系统的管路施工及设备安装、调试。

　　3、自动水喷淋系统的管路施工及设备安装、调试。

　　4、消防水泵房的管路施工及设备安装、调试。

　　二 、工程造价

　　根据甲方提供的工程施工图纸及现场的实地勘察，以国家预算标准为依据，参照市场设备价格，做出工程预算书，预算价格为人民币：叁佰捌拾伍万元整，经甲、乙双方协商确定此项目工程共计人民币：叁佰贰拾伍万元整。工程竣工不做调整。(洽商变更另计)

　　三 、双方义务：

　　1、甲方义务

　　(1)对乙方的施工提供良好的工作环境及现场，施工条件，负责协调与其他工程部门的交叉作业事宜;

　　(2)指派一名甲方人员负责现场的协调工作;

　　(3)提供工程设计所需的全部图纸及资料;

　　(4)保证施工所需的水、电供应;

　　(5)按合同规定向乙方支付工程款。

　　2、乙方义务

　　(1)乙方应按图纸及有关国家行业标准施工并确保施工质量。

　　(2)遵守国家及本市有关部门对施工现场的有关管理规定。

　　(3)指派一名乙方人员负责现场协调工作。

　　(4)按甲方规定时期进入施工现场进行设备安装、调试。并在双方约定的工期使工程竣工。

　　(5)服从甲方、监理和总包单位的管理。

　　(6)负责协助甲方办理本项目工程有关消防方面的开工及验收手续。

　　四 、工程进度：

　　本项目工程开工时间20xx年 4月 10日，竣工时间 20xx 年 7月 25日。具体时间以甲方通知为准。

　　五 、工程质量和施工图纸：

　　1、工程质量：乙方按行业标准施工并确保施工质量。

　　2、工程图纸：双方应严格按照设计图纸施工，不得随意更改，遇特殊情况必须更改时需经双方协商并签字后方可更改。

　　六 、工程验收：

　　系统经调试合格后，由乙方负责协调有关部门进行消防验收。

　　七 、维修服务：

　　1、乙方在工程竣工后免费为甲方操作人员提供执机操作培训。

　　2、乙方对工程设备保修两年，在保修期内系统发生故障由乙方提供免费维修服务(人为因素及自然灾害造成损失除外)，两年后双方别行协商。

　　八、 、工程结算：

　　1、此工程造价为人民币： 32500000.00 元

　　2、付款方式：甲方按工程分三期向乙方付款。

　　(1)乙方进入施工现场15日内，甲方向乙方支付第一笔工程款;第一笔工程款的支付占工程合同款的约20%，即人民币：650000.00元。

　　(2)工程竣工验收合格后5日内，甲方向乙方支付第二笔工程款;第二笔工程款的支付占工程合同款的50%，即人民币：1625000.00元。

　　(3)工程验收合格交付使用一年后支付第三笔工程款;第三笔工程款的支付占工程合同款的约25%，即人民币：812500.00元。

　　(4)甲方按工程造价的5%滞留乙方工程质量保证金，即人民币采取支票或现金结算方式执行。乙方收款后应向甲方出具收款凭证。

　　九 、争议、违约：

　　1、争议：本合同在履行过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，可向人民法院起诉。

　　2、违约：

　　(1)甲方不按本合同中的约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任;

　　(2)乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计要求，或发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任;

　　十 、合同约定：

　　1、此合同经双方签字盖章后即具有法律效力，任何一方如更改合同内容，需以书面形式提前通知对方，待对方同意并签字盖章后方为有效;

　　2、本合同一式四份，双方各执两份，自合同签字盖章之日是起生效。

　　甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)：

　　代 表(签字)： 代 表(签字)：

　　年 月 日