房屋漏水原因找到了，接下来该怎么办？

房屋漏水责任判定需通过法院指定鉴定机构评估，法院判决后，业主可要求开发商修复或承担费用。《建设工程质量管理条例》规定建筑保修期限，基础设施和主体结构工程以设计合理使用年限为准，防水工程为5年。其他保修期限由双方约定。

法律分析

房屋漏水一般需要到法院起诉由法院指定的鉴定机构进行评估到底是谁的责任。在由法院进行判决。房子出现漏水，业主可以要求开发商进行修复，此外业主也可以自行修复，但是相关费用可以要求开发商进行承担，如果开发商拒不执行，可以提起法律诉讼。

《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

拓展延伸

房屋漏水问题解决方案及维修指南

房屋漏水问题是许多房主面临的常见困扰。解决这个问题的第一步是找出漏水的原因。可能的原因包括破损的屋顶、堵塞的排水管道或管道连接处的漏水等。一旦找到了漏水的原因，接下来的步骤是采取适当的措施进行修复。这可能包括修补破损的屋顶、疏通堵塞的管道或更换漏水的管道连接件。同时，还应该检查房屋周围的排水系统是否正常工作，以避免未来的漏水问题。维修过程中，务必注意安全，确保使用合适的工具和材料。如果您对维修工作不熟悉，建议咨询专业的房屋维修服务提供商或请一位有经验的专业人士进行修复。及时解决房屋漏水问题，可以保护房屋结构，避免进一步损害和不必要的修复费用。

结语

房屋漏水问题是房主常面临的困扰。解决问题首先需找出原因，如破损屋顶、堵塞排水管道或管道连接处漏水。然后采取适当措施修复，如修补屋顶、疏通管道或更换漏水管道连接件。同时检查周围排水系统，预防未来漏水。维修需注意安全，使用合适工具和材料。若不熟悉维修工作，建议咨询专业服务商或请有经验的专业人士。及时解决漏水问题可保护房屋结构，避免进一步损害和不必要费用。

法律依据

中华人民共和国石油天然气管道保护法：第二章 管道规划与建设 第十七条 穿跨越水利工程、防洪设施、河道、航道、铁路、公路、港口、电力设施、通信设施、市政设施的管道的建设，应当遵守本法和有关法律、行政法规，执行国家技术规范的强制性要求。

中华人民共和国石油天然气管道保护法：第三章 管道运行中的保护 第二十四条 管道企业应当配备管道保护所必需的人员和技术装备，研究开发和使用先进适用的管道保护技术，保证管道保护所必需的经费投入，并对在管道保护中做出突出贡献的单位和个人给予奖励。

中华人民共和国石油天然气管道保护法：第二章 管道规划与建设 第十五条 依照法律和国务院的规定，取得行政许可或者已报送备案并符合开工条件的管道项目的建设，任何单位和个人不得阻碍。