委托人：
受托人：
现委托 中介(以下简称“ 地产”)独家代理出售以下物业，特签订以下内容：
一 、出售物业的内容(以下简称“该物业”)：
1、物业地址：
2、建筑面积：平方米(以房地产证面积为准)。
3、出售价此价包括自买入该物业后至本物业出售前已产生之一切费用。
4、交易税费支付方式：由买方支付。
5年具备交付使用条件。
6、委托时间：从年年月 日止。
二、指定A公司为该物业出售的独家代理公司：
1、A公司预先支付人民币该物业的，独家委托费即转为购房款使用。
2、如超出委托限期，独家委托代理费用由本人收取，不予退还。
3、一旦达成上述条件，全权委托A公司适当收取客户定金。
4、本人不得擅自终止委托或拒绝出售，否则应向贵公司支付独家委托费
三、A公司在代理期限内寻找合适的买家 。如该物业成功出售，超出委托价钱部分作为A公司的咨询及代理费，对此本人并没有异议。
四、在委托期间，本人保证不会自行出售该物业;不会与其他中介公司或第三人签订代理协;不会私下与A公司所介绍之买房成交或利用A公司提供的信息条件通过第三方成交。否则，本人将向A公司支付第二条规定之代理费 3 倍作为违约金。
五、本人悉知A公司同时会向买家收取房地产咨询及代理费，对此本人并无异议。
六、本委托书一式两份，由本人及A公司各持一份，均具有同等法律效力。
七、备注：
委托人： 独家代理公司签署及盖章：
受托人：
电话： 委托日期： 年 月 日
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