甲方(车辆牌照出借人)：____________乙方(车辆牌照使用人)：____________
证照号：____________证照号：____________
联系地址：____________联系地址：____________
联系电话：____________联系电话：____________
甲方认可乙方拥有车辆型号为，发动机号为的车辆所有权，乙方认可甲方通过北京市交管局取得的号车牌。经双方自愿协商一致，甲方将自有车辆牌照借给乙方使用，乙方自行购买车辆挂牌使用。现就租赁车牌照事宜达成如下具体协议：____________
租赁期限：____________
双方的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。非经任意一方提出解约要求并与对方达成一致意见外，租赁期限到期顺延至第二个年度。
租赁费用：____________
2.1乙方按_____年_____月_____日(年\月)结算租金，(年\月)租金为__________元。乙方于_____日前将月租金转账到甲方提供的帐号。
2.2甲方账户信息：____________
2.3甲方应于收到乙方租金之日起_____日内向乙方提供等额发票。
三、双方的权利与义务：____________
甲方权利：____________
3.1甲方应配合乙方办理车辆登记手续，并于办理完车辆登记手续当日将与车辆及证照有关的全部手续原件交予乙方保管。
3.2甲方在出租车牌期间，应及时配合乙方办理汽车行驶证、车辆保险等各项事宜。因发生交通事故、车辆被盗等需向公安、交通、保险部门报案等事宜时，甲方应在接到乙方的通知时，第一时间配合乙方解决处理(包括但不限于提供索赔证明材料等)。甲方除要求乙方支付合理必备费用外，不得另行收取费用。
3.3租赁期间，非经乙方同意，甲方不得中断车牌指标租赁服务;不得自用或允许第三方使用该车牌指标。
3.4甲方不得因乙方车辆登记在其名下而实施抵押、转让、出租等任何侵害乙方权益的行为。
3.5甲方保证涉及甲方债权债务等问题的纠纷与京____________车牌号的使用及与车牌挂靠的车辆无关。甲方及其利害关系人不享有该车辆的任何权益(包括但不限于查封、扣押)。
3.6甲方应向乙方退还车牌租赁到期而未到期使用的车辆保险余额(可按月计算至已使用的期限)。
乙方权利：____________
3.6租赁期间，乙方应妥善保管车辆牌照及全部手续。并于租赁期限到期后妥善归还。
3.7乙方自行承担租用甲方车辆牌照期间的年检、违章、车辆保险、税款等费用。乙方在租赁车牌使用期间发生的各项刑事、民事、行政责任均由乙方及乙方指派的司机承担自行承担。
3.8非经甲方同意，在租赁期间，乙方不得转让、转借、出租或抵押该车辆。
四、变更条款
4.1租期届满后，乙方需续租的，应提前_____天通知甲方，甲方未置可否的，乙方可依照本协议第一、二条续租使用。
4.2任一方变更地址、联系方式的，应于变更后_____个工作日内书面通知对方，否则视为另一方对各类通知及文件已收到。
4.3其它协议条款需要变更时应经双方协商并签订书面协议。
4.4因国家政策变动或不可抗力影响，需解除协议时，双方协商后终止协议。
五、违约条款
5.1甲乙双方未按规定履行责任和义务时，违约方除承担自己的损失外，还应承担给对方造成的直接及间接损失和责任。
5.2因甲方或非乙方原因中断租赁期限或导致乙方使用受限的，乙方有权利另行租赁同等型号的车辆直至租赁期限到期，甲方应承担租赁车辆的全部费用。
5.3因甲方未积极配合履行3.2条协议内容的，乙方有权利根据其实际损失主张甲方的违约责任。
5.4因甲方原因出现本协议3.4、3.5条约定内容的，甲方应按乙方车辆原值照价赔偿。
5.5因乙方原因导致甲方车牌及证照材料丢失的，乙方应照价赔偿。
5.6租赁期间，乙方未按时支付租赁费用的，按日租金的_____%支付违约金，直至双方解除本协议。
六、争议解决
本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任意一方均可向北京仲裁委员会提请仲裁。
七、附则
7.1本协议自双方签字之日起生效。未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分。
7.2本协议一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方(签章)：________________________乙方(签章)：________________________
授权代表：________________________授权代表：________________________
日期：________年_____月_____日日期：________年_____月_____日
签约地点：____________
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合同推荐: 商铺租赁协议1篇
人们对法律越来越了解，也越来越离不开租赁合同，租赁合同中承租人可以取得租赁物的使用收益权。合同可以约束双方共同履行责任和义务，签订租赁合同前一定要先看看合同的内容。你知道如何签订一份租赁合同吗？小编特地为您收集整理“合同推荐: 商铺租赁协议1篇”，仅供参考，大家一起来看看吧。
出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)：
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁范围及用途：
甲方同意将位于___________________________________________(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条 租赁期限为_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金:
1每年租金为人民币_____________元(大写： );租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
第四条 设施及费用承担：
1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第五条 甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条 乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
3、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
4、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
出租方(签名)： ______ 承租方(签名)： ______
联系电话： ______ 联系电话： ______
联系地址： ______ 联系地址： ______
身份证号码： ______ 身份证号码： ____
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
2022协议推荐 租赁协议1篇
租赁合同有着有偿、双务和诺成的特点。我们的工作与生活中，一般在进行租赁时，为了确保当事双方的合法权益，这时候一定不能忘记签订租赁合同，租赁合同中一般会注明转租和维修责任的条款。那么租赁合同需要包括哪些内容呢？小编已为您准备好了《2022协议推荐 租赁协议1篇》，敬请阅读，希望能给大家提供一些帮助！
出租单位：（以下简称甲方）
法定代表人： 证件号码： 职务： 联系方式：
承租方：（以下简称乙方） 地址： 法定代表人：证件号码： 职务：联系方式： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利、义务关系，本着互惠互利、共同目标的原则，经双方自愿一致协商，特签定本合同。
一、租赁营业场地的位置、面积及经营
1、项目：
2、面积及位臵：
3、租赁场所内，乙方自行负责内部设计、装修格调、柜台设备、管理体制和财务独立核算。
4、乙方租赁目的用于经营。如租赁期间乙方遇到销售网点格局调整，乙方可以转租，也可以与甲方协商解除合同。
二、租赁期限
租赁有效期为三年，自年 月 日起至 年 月 日止，共 个月。甲方如遇搬迁，本合同即解除。
三、租金及交纳方法
本合同约定年租金为：第一年为元，第二年为元，
第三年为元。
房屋需先付租金后使用，每壹年一付，乙方需提前一个月支付次年房租，甲方无条件为乙方提供发票。
水电费由乙方自行承担，甲方提供相应发票。
四、租赁财产的保养
乙方使用的营业场地要加以保护，如遇装修需要改变房屋主体结构，应及时与甲方协商，双方协商一致后方可进行，否则应承担相应的赔偿责任。
五、甲方的权利义务
1、甲方负责公共场所的保洁、治安和市场管理工作；
2、甲方应尽量为乙方提供各种方便，乙方享受商场内国家法令、政策许可下的各种优惠条件；
3、甲方负责为乙方提供经营所必需的水电供应，如因甲方原因造成乙方停水停电的，甲方补偿因此造成的损失；乙方应该及时向甲方缴纳水电费（供水供电部分有另外规定的除外）。乙方不得擅自表外用水、电或者弄虚作假。水电收据请乙方妥善保管，如有遗失，概不退赔；
4、甲方应当保证所租赁场所的正常使用。非乙方原因引起的影响场地使用的因素，甲方应当负责消除。如甲方未能及时消除，乙方处理的，所产生的费用由甲方承担。
六、乙方的权利义务
1、乙方在租赁期内，必须遵守各政策法规及相关规定，合法经营，不弄虚作假，不欺行霸市，明码标价，上缴工商管理费用及国家税收；
2、乙方在租赁期内，必须向消费者负责，保证货源的质量，不短斤缺两，对价格、数量、质量所引起的纠纷，乙方要妥善处理，做好善后服务；
3、乙方在租赁期内，如发生债权债务问题，由乙方自行解决，不得将甲方的任何财产、产权做抵押；
七、合同的变更与解除
任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，需提前3个月通知对方并经双方同意后方可解除合同。
但一方违约导致另一方解除合同的除外。
甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的装修损失，且甲方按合同价款的x%承担违约责任。
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。
如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金x倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋以及因产权变更等其他原因而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的装修损失，且甲方按合同价款的x%承担违约责任。
八、合同的续签与终止
1、本合同在规定的租赁期限届满时，乙方如需延长租赁期限的，应在租赁期限届满前三个月内提出续签承租合同的意向。在同等条下，乙方享有续签优先权。乙方在规定期限内未提出续订的，本合同自动终止；
2、乙方所租用的营业场地，如遇国家规划需要拆迁的，双方协商一致后，乙方服从或退出，本合同终止。终止后已交租金，甲方应当退还乙方。如遇到拆迁，法律政策规定由承租方享有的权利，乙方有权享受。
九、免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。
十 、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
十一、争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向原告所在地的人民法院提起诉讼。
十二、 本合同自双方签（章）后生效。
十三、本合同及附件一式2份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方：
代表签字/盖章：
日期：
乙方： 代表签字/盖章： 日期：
2022合同推荐 机械租赁协议1篇
在这个飞速发展的时代，租赁合同使用的次数越来越多了，租赁合同可以时间限制划分成定期租赁和不定期租赁。合同对于我们有非常大的帮助，签订租赁合同前一定要先看看合同的内容。值得推荐的租赁合同有哪些？小编特地为您收集整理“2022合同推荐 机械租赁协议1篇”，仅供参考，大家一起来看看吧。
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，经甲、乙双方在平等互利的基础上充分协商，达成并签定机械租赁合同。条款如下:
一、乙方向甲方租赁 型挖掘机壹台，用于 工程。工程名称及地址 。
二、工作内容:
挖装土方、石方，(土方应在挖掘机能挖动的范围，如挖掘机挖不动的土方，则由 方打眼放炮或松动后再挖装。)
三、甲方向乙方提供的挖掘机完好率平均每月达 %( )天，如甲方完好率达不到 天，则当月租金按平均日租金乘以缺勤天数进行减扣(需要有甲方签字认可为凭证)。
四、合同期为两年，由 年 月 日至 年 月 日止，每年租金不少于8个月。
五、租金与支付:
经协商确定，挖掘机租赁费每月为 元，(大写 元)，(此费不含税金)，租赁费由乙方每月月底一次性付清当月租金。如当月不能按时付清租金，造成甲方停机或其他后果，责任由乙方承担，停机期间不得减扣甲方租赁费。
六、甲方给乙方提供韩国全新破碎器一套，价值13.8万元，年租金为4万元，GB镐钎由乙方承担。
七、甲方租赁给乙方的 机，配备 名机手，服从乙方的管理及按排，机手食宿由 方负担。
八、经协商确定，机械租赁期内， 方负责柴油供应及费用。其余副油耗材等由 方自理。
九、甲方机械在租赁期间如发生故障，乙方应协助甲方尽快修复(因工地远离城镇，乙方主要提供车辆)。服务车辆不另收费用。修理费、材料费甲方自理。
十、在租赁期间因不可抗拒的气候原因造成甲方设备不能正常作业，则按正常出勤计算。由于乙方的原因造成甲方停机的则也按正常出勤计算。不得减扣租赁费。
十一、调迁费用甲、乙双方各承担壹趟， 方承担退场费。 方承担进场费。
十二、安全生产:
1、甲方在施工时应注意安全，严格按安全生产规程和操作规程使用设备，因甲方原因操作不当，造成自身、他人人身伤害和损坏机械的由甲方承担一切责任。所有费用甲方自理。
2、乙方在安排机械时就严格按安全生产规程和操作规程安排、指挥、使用机械。如违章指挥、安排使用机械造成的人身、机械损害事故，一切责任均由乙方承担。(如：修理费、材料费、机械误工费、人身伤害医疗费等)。
3、工地现场每次进场作业时，乙方应提前处理好现场安全，如机械操作的上方有不安全物体。如因施工现场塌、落物造成机械和人员伤害的一切费用和责任全部由乙方承担。
4、在施工现场挖掘时，乙方应在地下管、线处或空中线缆处放置醒目的安全标志，并派专人指挥施工。否则发生事故的一切责任由乙方自负。如甲方不听乙方指挥造成的事故由甲方自理。
十三、违约责任：
违约金贰万元(20000元)，一切违约费用全部由违约方承担。有下列情形之一，将视为违约。
1、甲方未经乙方同意，擅自调离或更换机械的。
2、乙方在租赁期间，无正当原因退换甲方机械的。
3、合同中有关双方必须执行的权力与义务未执行的。违反了合同条款中其中一条，将视为违约。
十四、本合同自签订之日起生效。租赁完毕，租赁费全部结清后自行终止。
十五、本合同在屉行过程中发生纠纷，甲、乙双方应友好协商解决，如确实无法解决，可提请 人民法院解决。
本合同中未明确的事宜，甲、乙双方可协商另签订补充协议，补充协议同原协议具有同等效力。
甲方签字: 乙方签字:
住 址： 住 址：
身份证号: 身份证号:
推荐合同： 店铺租赁合同1篇
租赁合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。在我们日常生活中如要进行租赁时，依据法律法规的内容，为了避免出现不必要的口舌之争，这时候我们就不得不签订租赁合同，租赁合同应该包括租赁物的名称和数量。所以您知道正式的租赁合同是什么样的呢？以下是小编陆续整理的“推荐合同： 店铺租赁合同1篇”，敬请阅读，希望对您有所帮助。
出租方：__________________（以下简称甲方）
承租方：__________________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
一、租赁物的状况
1、甲方出租给乙方的商铺系坐落在__________________（以下简称该商铺）的在建建筑。该商铺建筑面积约为______余平方米，现双方约定按______平方米标准计算，最后实测面积多于或少于______平方米的，均按______平方米计算，不作调整。
2、甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。
3、以下内容由甲、乙双方在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据：
（1）有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求；
（2）现有装修标准、附属设施和设备状况；
（3）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题
（4）其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。
4、甲方______楼地面车位，乙方均有权无偿使用。地下停车车位，经双方商议后，提供一定数量供乙方使用。
二、租赁物的用途
乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，无须征得甲方同意。
三、租赁期限
1、除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）。
四、租金支付
1、该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积______平方米______天或______个月计算（第______至第______年优惠______平方米建筑面积按______平方米计算）。第______年至第______年每天每平方米租金为______元，每年年租金为______元（______元______天______平方米）；第______年至第______年每天每平方米租金为______元，每年年租金为______元（______天______平方米）；第______年至第______年每天每平方米租金为______元，每年年租金为______元（______元______天______平方米）；第______年到第______年每天每平方米租金为______元，每年年租金为______元（______天______平方米）。
2、甲乙双方在本合同签定后______日内，乙方向甲方支付______个月租金（以第一期租金计算）作为定金，正式开始计算租金后该定金抵作租金，以后每6个月支付一次，起租前7天内交清下6个月租金，以此类推。交款地点：甲方财务部门。付款帐号：______.
3、进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日。甲方不收取进场装修日后6个月内的租金。如因进场装修日后______个月的截止期与合同约定的租赁起始日不一致的，则租金按实际承租期限及上述第四点第1条款各期租金标准计算。如整个租赁期限超过______年的，超过部分按上述第四点第1条款的最后一期的租金标准计算，即按每平方米每天______元计。
五、租赁物的交付与返还
1、乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。
2、甲方交付的租赁物应具备以下条件：
（1）甲方负责在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯。
（2）甲方负责安装消防系统、新风系统及独立的中央空调系统，并保证该消防系统能得到政府有关部门的审批通过。
（3）甲方在二楼层为乙方提供排烟、排污出口。
（4）甲方为二楼层安装无框架落地白玻。
（5）甲方负责提供______KW用电量（但中央空调用电量不包括在内）。
3、乙方书面通知甲方接收商铺的日期视为商铺返还日。除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后返还该商铺，未经甲方同意逾期返还商铺的，每逾期一日，乙方应按______元/平方米向甲方支付该商铺占用期间的使用费。
4、商铺返还前，乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的所有设施、物品及增添的附着物。如果乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏，乙方应立即予以修复或向甲方作出赔偿。
5、商铺返还时遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理，由此产生的费用由乙方承担。甲方的处理措施及费用必须合理。
六、商铺的装修及维修
1、甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定。乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的，乙方无权擅自进场装修。对于乙方提交的装修方案，甲方应在15天内给予明确的书面答复决定。
2、租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物进行维修。甲方未及时维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担（但因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外）。
3、租赁期间，乙方应合理使用该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及附属设施受损的，乙方应负责维修。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
4、除本合同及其附件规定之外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意。乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任由乙方自行承担。
七、甲方的权利、义务
1、甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。
2、甲方交付商铺的日期不晚于______年______月______日。
3、因出租商铺产生的所得税、房产税及其他与出租商铺有关的税、费，由甲方承担。
4、租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。甲方在遇到火灾、地震等突发事件时，可在不通知乙方的情况下进入该商铺。
5、租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。
6、租赁期内，如果甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权。
7、甲方应协助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容（如有需要）及其它国家规定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类协助不另行收费。
八、乙方的权利、义务
1、乙方应按本合同的约定支付租金。
2、乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。
3、租赁期内，乙方承担使用该商铺所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。
4、乙方拥有完整合法的经营自主权。
5、乙方对商铺招牌的设计和安装应当遵守甲方的统一规定，并经政府有关部门批准。乙方有权在二楼与三楼之间整圈外立面设置广告牌。
6、乙方负责租赁期间商铺内的人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方承担甲方因此而遭受的所有损失，但因租赁物自身原因导致的除外。
7、为避免第八点第6条款事由的发生，乙方应购买合适的保险。
8、没有甲方的书面同意，乙方不得转租。
9、租赁期间，乙方应服从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理，并承担物业管理费（包括：公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用）。物业管理费按______元/平方米按月收取。乙方承租门口专用区域的卫生和保安工作由乙方自行承担。
10、租赁期内，乙方必须提供甲方所在地单独注册的营业执照、验资报告、税务登记证给甲方，并按月向甲方上报统计报表。
九、合同的变更与解除
1、经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。
2、非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除违约方承担下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除：
（1）甲方未按时交付商铺，经乙方书面催告后______日内仍未交付的。甲方应向乙方双倍返还定金。
（2）甲方交付的商铺不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的商铺存在缺陷，危及乙方人身、财产安全的。甲方除双倍返还定金外，还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用。
（3）租赁期内，该商铺被鉴定为危房且按照法令不得用于出租的。甲方除双倍返还定金外，还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用。
（4）甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案，或该方案未经有关部门审批通过的，自该情形发生之日起15天内，乙方可以解除本租赁合同并不承担违约责任。如因甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案而解除合同的，甲方还须同时双倍返还乙方已交付的定金；如因装修方案未经有关部门审批通过而解除合同的，甲方还必须同时返还乙方已交付的定金。
（5）乙方逾期不支付租金，经甲方书面通知超过三个月仍未缴的；
（6）乙方开业后又无正当理由闲置达三个月的；
（7）乙方利用商铺从事非法活动的。
违反本条款第五、六、七项的，乙方应向甲方按月租金的______倍（以第一年的租金标准计算）支付违约金。
3、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任：
（1）商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的；
（2）商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的`；
（3）非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的；
十、违约责任
1、甲方未按时交付商铺的，除符合第九点第1条款第（1）项规定的依该项规定处理外，应按迟延履行期限承担每日2万元的违约金。
2、乙方迟延交付租金的，除符合第九点第2条款第（5）项规定的依该项规定处理外，应按迟延履行期限承担日万分之四的违约金。
3、租赁期内，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使商铺损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任，但因乙方不合理使用商铺导致的损害除外。
4、甲方违反第七点第6条款规定的协助义务的，甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失（包括但不限于装修费、品牌损失费）。
5、租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已提前交纳的租金不作退回，且应向甲方赔偿未到期租金的______%作为违约金。甲方提前收回房屋的，应向乙方赔偿未到期租金的______%为违约金。如未到期租金的______%少于解除合同前______个月的租金总额的，甲方应向乙方赔偿相当于解除合同前______个月的租金总额的违约金。同时，甲方还应赔偿因其违约使乙方遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于乙方的所有装修费、寻找替代营业用房的租金差价、停业期间的利润损失、律师费和诉讼费。
十一、其他
1、本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。
2、若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。
3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。
4、甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，双方一致同意提交杭州仲裁委员会仲裁。
5、本合同一式五份，双方各执两份，另一份交房产行政主管部门登记备案。五份协议均具有同等法律效力。本合同经双方签字并盖章后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
月度合同推荐: 别墅租赁合同1篇
租赁合同有着有偿、双务和诺成的特点。在生活中我们有时会需要进行租赁的行为，为了明确双方的权益，这时候签订租赁合同是尤为重要的事情，在签好租赁合同后当事人就要履行自己的义务。所以您知道正式的租赁合同是什么样的呢？小编为大家整理了“月度合同推荐: 别墅租赁合同1篇”，欢迎阅读，希望这些可以帮助到大家！
咀方(出租方):
身份号码:
联系电话:
乙方(承租方):
法定代表人：
身份号码:
联系电话:
咀方将坐落于山东省市(地区)区(市、县)路号栋单元户房屋租给乙方使用，双方经过确认签定本合同，并共同遵守合同所列条款：
一、租期从201年月日至201年月日止。双方约定上述房屋租金为每月人民币万元整(￥元)，租金每月缴纳一次，从第二年起递增10%，即每月租金为元(￥元)，乙方于每月10号前将本月房屋租金汇入甲方帐户。在以上租期内，甲方或乙方提前终止租期，应以书面形式提前两个月通知对方，则免付违约金。
二、双方确认签定本合同时，乙方向甲方支付押金元。合同期满或双方同意解除合同时，经甲方确认房屋完好无损后,甲方退还乙方所支付的房屋押金。在租用期间，甲方负责支付房产税、土地使用费，乙方承担该房屋所产生的水费、电费、管理费、有线电视费、电话费等费用。在此期间，若因国家政策变动，所产生的房产税、土地使用费等增加费用由乙方补偿甲方。得转租他人，不能作非法用途或摆放危险品或违禁物品。乙方可以将公司注册地址迁到上述租赁地址，所需手续及费用由乙方承担，甲方只负责提三、乙方租用甲方房屋只做经营和办公用途，乙方未经甲方同意不供相关房产文件协助办理。
四、乙方在租期内负责管理、维护房屋之安全，用水、用电、用气及所做装修工程均应符合国家相关消防和建筑规定。
五、甲方交楼给乙方时，房屋内部有家电个(具体见附件),乙方代为保管，合同期满或者解除后乙方将上述物件交还甲方，如有遗失，乙方负责赔偿。
六、合同期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。
七、有关装修设施、设备的约定：
1、乙方如需改变房屋的内部结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备(包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等)，其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得甲方书面同意，并向相关管理部门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由乙方自行承担，甲方可提前解除合同。
2、在合同终止或解除后，乙方不得以任何理由要求甲方收购或补偿乙方自置的装修或任何设备设施。
3、双方合同到期或解除，乙方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给甲方，否则其装修部分甲方有权进行处分。甲方需要恢复原状的而乙方拒不履行该义务的，甲方可以自行或委托第三方整修至原状，费用由乙方承担。
八、违约责任：
1、乙方逾期交付租金的，除应及时如数补交之外，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金，若拖欠日超过20天，甲方有权提前解除合同，收回房屋。
2、乙方违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋及设施、设备毁坏的，应负损害赔偿责任，同时应按年租金的20%支付违约金，若甲方的实际损失超过所约定的违约金的，乙方应据实赔偿。
3、乙方逾期支付租赁期内出租房屋的水费、电费、电话费、有线电视、物业管理费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用，并要求乙方补足押金，乙方逾期支付上述费用累计达两个月，并不按要求补足押金的，甲方有权提前解除合同，收回房屋。
4、租赁期内若乙方擅自退租，所付租金及押金甲方可不予退还。
5、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
九、特别告知：
1、乙方向甲方交还房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经甲方同意留存的物品，甲方经催告后有权进行处置。如逾期不予交还房屋，乙方应当按照原租金标准双倍向甲方支付占用期间的房屋使用费，并承担由此给甲方造成的损失，直至将房屋实际交还为止。
2、乙方在签订本合同前，认可上述房屋及其周边现状，同时应当到相关管理部门认真咨询、了解，知悉其经营手续和相关情况，并向相关管理部门办理有关手续后方可从事经营活动，同时因乙方经营原因需对水、电、气等相关配套设施、设备增容扩量的，由乙方自行解决并承担费用，否则，一切责任由乙方自行承担。双方签订合同后，非甲方原因造成乙方不能使用承租房屋进行经营的，不影响本合同的效力。
3、乙方在租赁期内应负责房屋的安全、保卫、消防等工作，否则造成一切后果均由乙方自行承担，与甲方无关。
4、乙方在租赁期内所产生的一切债权债务税费，均由乙方自行承担，与甲方无关。
5、乙方租赁甲方房屋，有物业管理的，应与物业管理公司按规定签订物业管理协议，遵守相关协议内容，承担相关费用，并向甲方提交所签物业管理协议进行备案。
6、在租赁期间，房屋及院落范围内原有的花草树木等由乙方负责维护，因乙方维护不当给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。
十、租赁期间，乙方有下列情况，甲方有权解除合同，收回出租房屋。A、未经甲方书面同意擅自转租的;B、未经甲方书面同意，擅自更改房屋结构的;
C、利用该房屋存放危险物品;D、利用房屋进行违法犯罪活动的;E、损害承租房屋，在甲方提出的合理期限内未修复的;F、未依照约定交纳租金的;G、未按照合同约定向甲方缴纳土地土地使用税等费用的。
十一、本合同如有未尽事宜，经双方协商另行约定。合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，依法向该房屋所在地人民法院起诉。
十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字、盖章后生效。
咀方签章：乙方签章：
代表人：代表人：
日期：日期：
别墅租赁合同范文三咀方(出租人)：_________
乙方(承租人)：_________
咀、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面积为_________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为_________人民币(含建筑税)。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天内，乙方支付房屋租金的_________%(_________元)，房屋验收合格后的_________天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任：
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所标的_________楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的_________%乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十五、本合同一式_________份。正本_________份，双方各执_________份;副本_________份，双方各执_________份。正副本具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
十七、本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)
2.度假村别墅暂行管理办法(略)
咀方(签章)：_________乙方(签章)：_________
地址：_________地址：_________
电话：_________电话：_________
开户银行：_________开户银行：_________
账号：_________账号：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
教你写协议: 2022年车牌租赁协议书(篇四)
租赁合同是转移租赁物使用权益的合同。当我们日常工作中如需进行租赁时，依据我国相关法律法规的规定，为了避免当事双方日后出现纠纷，这时候我们就一定要签订租赁合同，一般来说租赁合同受20年法定期间的限制。那么您知道租赁合同需要重点关注哪些内容呢？以下是小编为大家收集整理的“教你写协议: 2022年车牌租赁协议书(篇四)”，仅供大家参考，如果喜欢可以收藏！
甲方： (车牌拥有方)
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：
乙方： (车牌租赁方)
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《道路交通安全法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其持有的机动车号码租赁给乙方使用一事达成如下协议：
一、甲方将号牌为：京的机动车牌照租赁给乙方使用，甲方应保证该号牌为合法取得且该号牌无任何纠纷;在乙方使用该号牌前产生的一切费用由甲方承担。
二、乙方以自有资金购买机动车：品牌 类型 车架号为 ，发动机号为 ，机动车登记证号为：
乙方并需自行缴纳购买机动车所需的保险费(包括但不限于交强险及商业险)购置税、契税、车船使用税及登记费等一切费用。
三、租赁期限 年：自 年 月 日起至 年 月 日止;本车牌租赁费用为人民币 元/年，首年租赁费由乙方自其完成验车上牌后三日内支付至甲方下列账户：
开户行：
开户名：
账号：
后续租赁费，乙方应在应在每年 月 日之前缴纳。
四、租赁期满后，本合同自行终止。甲乙双方协商一致继续租赁该车牌的，应另行签订租赁协议。如乙方在租赁期满后继续使用该车牌并支付租赁费用，甲方未提出书面异议满1个月的，视为本合同自动延续1年。
五、乙方所购机动车登记在甲方持有的上述号牌之下，该机动车归乙方所有，乙方拥有机动车的占有、使用、收益、处分的权利。乙方购买机动车并登记后，该机动车的购车发票、车辆行驶证、机动车登记证、契税完税证等全部有关证件、资料均由乙方持有。
六、乙方使用机动车过程中发生的各项费用，包括但不限于交通事故、违法违章等所需支付的赔偿金、罚款等各项费用。均由乙方自行承担，甲方无需承担任何经济及法律责任。
七、在乙方购置车辆后，甲方应积极配合乙方办理车辆登记、上牌，在乙方使用车辆号牌期间积极配合乙方完成车辆的投保、理赔等各项相关事宜。在乙方取得本市小客车指标后，甲方应将机动车无偿过户至乙方名下，所需费用均由乙方承担。
八、甲方将机动车过户给乙方之前，乙方因使用机动车(包括但不限于出租、出售等)需甲方出具授权委托书的，甲方应予以配合。
九、租赁期间乙方要妥善保管车辆牌照，未经甲方同意不得将其转让、转借等。
十、甲方如想提前终止合同，应提前 个月通知乙方，退回乙方已缴纳租赁费未发生的部分并支付违约金人民币 元。除乙方取得本市小客车指标甲方配合过户的情形外，乙方提前终止合同的，应提前 个月通知甲方并支付违约金人民币 元。
十一、乙方逾期支付租赁费用的，逾期部分按银行同期贷款利率赔偿。甲方不配合乙方处理号牌车辆相关事宜的，应承担相应损失。
十二、甲方及其利害关系人对本合同所涉机动车不享有任何权利，甲方保证不以任何方式或理由向乙方对该车主张权利。
十三、如甲方私自处理该车，包括但不限于出卖、抵押、出借等行为，给乙方造成损失的，应按照实际损失赔偿并支付违约金 元。
十四、如任何第三方因与甲方的纠纷，而对该车主张任何权利，给乙方造成损失的，甲方应按实际损失赔偿乙方，并支付违约金 元。
十五、本协议履行过程中发生争议的，应由甲乙双方协商解决;协商不成的，应向 方所在地法院起诉解决。
十六、本协议一式二份，自甲乙双方签字后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
推荐合同： 房屋租赁协议书1篇
租赁合同是指以有偿方式转移租赁物使用权益的合同。每当我们日常生活中需要产生租赁的行为时，依据法律法规的内容，为了避免出现不必要的口舌之争，这时候我们就不得不签订租赁合同，签租赁合同时要注意租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。那么您知道应该怎么拟制租赁合同吗？以下是小编精心整理的“推荐合同： 房屋租赁协议书1篇”，欢迎大家收藏与参考，希望对您有所帮助。
出租方（以下简称甲方）：
联系人：
联系电话：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方、乙方权利义务，切实保护合同双方合法权益，在平等、自愿、互利的基础上，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成协议，并签订本合同。 承租方（以下简称乙方）：经纪方(中介方): 联系人：联系人： 联系电话：联系电话： 地址：地址：
第一条 房屋的基本情况
1、 出租房屋坐落于省市区详细地址及门牌号，校内请注明校区。房屋产权证号___________________。房屋建筑面积________________㎡，套内使用面积___________________㎡。该房屋性质为：□商用房屋 / □民用住宅房屋 / □商住两用房屋 。。
2、 房屋内部附属设施设备及其维护：
附属设施设备内容详见附件《房屋装修情况及设施设备清单》（以下简称“清单”）。甲方应当保证房屋内部设施设备在乙方入驻后可以立即使用，无任何不良、损坏状况。乙方在租赁期间负责附属设施设备的维护，若在乙方租赁期间发生任何毁损、灭失（自然磨损除外），乙方应当负责恢复原状、赔偿损失。该清单作为甲方按合同约定向乙方交付房屋及租赁期满或合同解除后乙方向甲方返还房屋时验收的依据。
第二条 租赁用途
1、 乙方租赁甲方上述房屋用于。
2、 乙方应切实按照合同约定用途合理使用房屋。
第三条 租赁期限
1、 乙方租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日止,共计_____个月。
2、租赁期间届满，合同自然终止履行。乙方应当按照合同约定向甲方返还房屋。
3、 若乙方有意续租，应于期间届满前30天通知甲方，双方协商签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先续租权。
第四条 房租、相关费用及交付方式
1、 乙方在租赁期间内，乙方应当按约向甲方缴纳房屋租金。因乙方从事生产经营活动产生的水费、电费、取暖费、
通讯费、物业管理费等相关费用，均由乙方独自承担。但甲方应当协助乙方办理缴纳事宜。
2、 租金标准为_________元/月，租赁期限共计______个月。租金总额共计人民币___________元（大写：
_______________________元）。乙方应于 年 月 日前，将自 年月日起至 年月日止的首期租金，计： 元整（￥： ）一次性缴付于甲方。其后各期租金按每□季/ □半年/ □年支付一次的频率支付，在上笔已付租金对应租期的最后五日前支付下期租金。甲方应在乙方支付租金前三日提供合法等额发票。租赁期间的租金为固定租金，出租方不得以任何理由调整租金。
3、 押金：甲乙双方约定房屋租赁押金为人民币元整（￥：），乙方应于本合同签订之日日内向甲方一次性支付房屋租赁押金。甲方收取房屋租赁押金后，为乙方开具收据，作为乙方已支付房屋租赁押金凭证及撤离时的退款凭证。本合同提前解除或终止，甲方应于乙方将租赁房屋按【原状】/【现状】退还给甲方当日，将房屋租赁押金全额返还给乙方。双方就续租亊宜协商一致重新签订《商业用房租赁合同》后，本合同房屋租赁押金不退，转为新签订的《商业用房租赁合同》的房屋租赁押金。
4、 免租期：甲方同意在房屋交付后给予乙方15日的免租期，自年 月日起至年月 日止。免租期内乙方无须缴纳租金，但应按市场惯例及实际发生情况缴纳物业服务费、水费、电费、空调费、燃气费、通讯费、网络费、电视收视费等因乙方使用租赁房屋所产生的费用（甲、乙双方另有约定的除外）。
5、 乙方交付租金的方式为银行转账支付。甲方账户信息如下：
甲方开户行（银行名称及分支机构）：
甲方户名：
甲方账号：
甲方应保证上述账户信息的准确性，若因甲方账户错误等原因致使乙方未按约支付租金的，乙方不承担任何责任。
第五条 水电费、取暖费、通讯费、物业管理费费等费用的承担
1、 乙方因日常生产经营活动中产生的□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 供暖费 /□ 物业管理费 / □
________________等费用由乙方自行承担。但甲方向乙方交付房屋之前应当结清交房之前产生的水电费、取暖费、通讯费等相关费用。乙方应保存并在甲方要求时向甲方出示相关缴费凭据。
2、 乙方缴费标准为：水费________元/立方米，电费_______元/度，取暖费______元/平方米，燃气费______元/立方
米。（房屋交付时，水表现数________电表现数__________燃气表现数_______）。
3、 经甲乙双方协商，乙方承担全部物业管理费用，按照________元/月向物业部门缴纳。甲方协助乙方办理物业费
用缴纳事宜。但租赁物外的其他公用设施和公用场地(如有)的维护和管理、垃圾清理、管道疏通、车辆停放管理和安全保卫工作乙方概不负责。
4、 乙方在从事生产经营活动中产生的其他费用由乙方按照实际费用自行缴纳。
5、 甲方承诺向乙方提供的水电设施设备能够满足乙方经营所需，若不能达标并影响乙方经营的，乙方有权追究甲
方的违约责任，若乙方发现不能满足其经营所需并向甲方提出之后日内甲方仍无法解决的，乙方有权随时单方解除本合同。
第六条 房屋装修及设施设备的维护
1、 为满足乙方经营所需，甲方应在本合同签订后_______日内对该房屋做如下改
善:__________________________________________________________________________。改善房屋的费用由（□甲方 / □乙方）承担。
2、 甲方（□是 / □否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：
___________________________________________。
第七条 双方的权利义务
一、甲方的权利义务
1、 甲方确保租赁物有正式的供电、供水服务，确保水电符合本合同约定的标准。
2、 甲方负责在交房前为乙方租赁部分单独安装水、电表，由乙方直接向水电供应方缴纳费用。
3、 甲方确保租赁物系合法建筑物，没有被政府和司法机关查封冻结，产权清晰没有争议，共有权人(如有)同意出租，确保任何情况下不因产权问题影响(或存在影响的可能)乙方对租赁物的占有使用。
4、 甲方确保其已取得了租赁物以及附属场地、附属设备设施全部的、合法的、没有任何异议的出租权利。甲方承诺签约时租赁物未办理任何形式的担保或抵押。
5、 甲方应当确保在租赁期限内租赁物所有公共设施设备、公共通道持续地处于正常运行和可使用状态。否则甲方
应免收乙方租赁费用，此种状况持续或累计时间达30日的，乙方还有权解除合同并追究甲方违约责任。
6、 甲方自行承担涉及租赁物的房产税、房屋维修基金、营业税、土地使用费、维修费用等所有税费。
二、乙方的权利义务
1、 乙方在租赁期间对租赁物享有占有、使用、收益权。但乙方应按照合同约定用途使用房屋。
2、 乙方应保证不得因其生产经营活动而严重影响出租房屋周围公共设施设备、公共通道的正常使用。否则甲方有权要求乙方进行改进。
3、 乙方应全额承担因己方开展经营活动发生的水费、电费、通讯费、税费等费用。甲方对此费用不承担任何责任。
第八条 房屋修缮责任
1、 乙方为方便开展经营活动，经甲方允许，可以对租赁物进行必需的装修、改善、增设他物，其费用由乙方自行承担。但乙方不能擅自变动或改建房屋建筑主体和房屋承重结构。
2、 租赁期内，甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋有损坏时，应及时通知甲方修复。
3、 甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
4、 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，由此发生的合理费用由乙方承担。
5、 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗（即自然磨损），乙方不承担责任。
第九条 房屋的交付验收及返还
1、 甲方应于____年____月____日向乙方交付房屋。乙方对照房屋装修及设施设备清单核对无误后接收房屋及钥匙。
2、 租赁期限届满或合同解除后，乙方在房屋后返还房屋时也应按照房屋装修情况及设施设备清单交由甲方验收。
甲乙双方均应结清各自承担的费用。
3、 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状 / □ 乙方
向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲方折价补偿）。若选择甲方折价补偿，补偿款应由双方另行协商。
第十条 转租的约定
1、 甲方同意，乙方可以将租赁物部分或全部转租给第三人。
2、 乙方转租的，甲方与乙方之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，乙方应当赔偿损失。
第十一条 变更和解除合同条件
1、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，由此造成的损失，由乙方承担：
（1）拖欠租金累计2个月以上的；
（2）利用承租房屋进行违法活动的；
（3）故意破坏承租房屋及房屋附属设施设备的；
2、甲方有系列行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方与乙方签订合同后又与他人签订房屋租赁合同的；
（2）房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；
（3）甲方提供的水电压供应未达到合同约定标准，影响乙方生产经营的，且在【】日内仍无法解决的；
（4）租赁房屋权属有争议的；
（5）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。
（6）因任何甲方原因导致解除合同的，乙方已经支付而尚未发生的租金，甲方应退回
3、乙方提前一个月告知甲方，可单方面解除本合同，违约金为一个月的租金。
[推荐协议] 商用房屋租赁合同1篇
随着法律的普及，租赁合同的重要性越来越明显，租赁合同可以时间限制划分成定期租赁和不定期租赁。合同可以让双方更加的信任，签订租赁合同时要注意内容合法。你平常接触过租赁合同吗？下面是由小编为大家整理的“[推荐协议] 商用房屋租赁合同1篇”，仅供参考，欢迎大家阅读。
商用房屋租赁合同范文一
出租方(甲方)：身份证号码：
承租方(乙方)：身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方出租给乙方的房屋位于和谐福源二期号楼号商服。
二、租赁期限：该房屋租赁期为：20xx年8月27日起至日止(如中间退租，租金不予退还)。
三、租金和租金交纳期限：乙方向甲方一次性缴纳租金人民币(大写)叁仟__元整。
四、甲、乙双方的权利和义务
1、甲方负责取暖费和物业费，乙方负责水费、电费等其他费用。
2、乙方在租赁期间，不能改变房屋的主体框架，如需改动须经得甲方同意后才能施工，否则所引起的经济损失由乙方负责。
3、乙方装修后，合同终止或其它原因不租此房，室内外的装修不能改动，保证装修的房屋完整无损。
4、乙方不能擅自将房屋转租他人，如不租赁还给甲方。
5、甲方不干涉乙方的合法经营，乙方要保证房屋在租赁期间完好，发生损坏要及时通知乙方并马上维修。
6、乙方在租赁期间不能从事违法活动，注意防火，安全使用，发生火灾、水灾等事故造成的经济损失由乙方承担。
五、争议的解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商进行解决，协商不成时，由司法机关裁决。
六、此合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效，本合同具有法律效力。
甲方：(签字)：乙方：(签字)
代理人(签字)：
20xx年月日
商用房屋租赁合同范文二
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋坐落、面积及状况
出租房屋坐落于
第二条房屋用途
该房屋用途为。
第三条租赁期限
租赁期一年，出租方从年月日起将出租房屋交承租方使用，至年月日止。
承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋，造成出租方损失，由承租方负责赔偿：
1、承租方利用承租房屋进行非法经营，损害国家和公共利益的或影响学生身心健康的娱乐活动的;
2、承租方在租赁期间违犯国家法律、法规的;
3、承租方擅自改变或扩大房屋原状及结构的;
4、承租方擅自改变房屋用途的;
5、承租方擅自将房屋转租、转让、转借或交换使用的;
6、承租方拖欠租金达一个月的;
7、影响出租方学校正常教育教学及管理秩序的;
8、承租方未按时缴纳水、电等费用，影响出租方利益的。
合同期满后一个星期内，承租人将房屋返还出租方。需延续租赁的，承租方提前一个月与出租方协商，双方可另行签订合同，(在同等条件下，承租方享有优先全)。
第四条租金及付款方式
1、年租金为(人民币)万元。
2、承租方应在合同签定生效后日内足额缴纳租金。
第五条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，水、电费等费用由承租方支付，并由承租方承担延期付款的违约责任：
在租赁期，如果发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由承租方支付。
第六条双方责任
(一)出租方责任
1、按合同规定提供出租房屋。
2、委托胜利实验小学对出租房屋进行日常管理。
(二)承租方责任
1、按合同规定按时交纳租金及水、电等费用;
2、不得擅自改变承租房屋用途;不得擅自将承租房屋转租、转让、转借或交换使用;
3、未经出租方同意，不得擅自改变或扩大承租房屋和附属设施的原状。如有违犯，承租方应负责无偿恢复原状;如确属必须时，必
须事先征得出租方的同意方可实施。承租方经出租方批准对承租房屋改建、扩建或装饰，其一切费用由承租方自负;改建或扩建增加的面积，产权归出租方所有，合同终止时，承租方在承租房屋中的装饰或扩建及新建设施，无偿归出租方;
4、对承租房屋及附属设施，应负责保管，爱护使用，并注意安全;
5、在租赁期间，防火安全、综合治理及安全保卫工作，承租方应执行当地有关部门规定和服从甲方监督检查，承租方发生的一切安全问题及人身伤害，均由其承担全部责任，出租方不负担连带责任;若造成房屋损坏，由承租方负责恢复或赔偿;
6、必须合法经营，必须遵守国家法律、法规，否则，由于违法而造成的一切责任后果，由承租方自负，出租方不承担连带责任;
7、租赁期间所发生的一切外部关系均由承租方自行处理，出租方不负连带责任;
8、在租赁期间，出租房屋的日常修缮和维护由承租方负责;
9、承租方应遵循出租方学校的正常教育教学要求;
第七条违约责任
1、出租方必须按时提供合同规定的出租房屋，否则每逾一天，按年租金总额的0.1%交纳违约金。
2、承租方必须按时缴纳租金，否则每逾一天，按年租金总额的0.1%交纳违约金。
3、承租方擅自将承租房屋转租、转让、转借或交换使用;擅自改变承租房屋用途;或擅自改变或扩大承租房屋原状的，除出租方终止合同外，承租方已交纳的租金，出租方不予退还，承租方还应按年租金的0.1%交纳违约金。
第八条合同变更或终止
1、签订后双方不得无故变更或终止合同，如需变更或终止合同的，须经双方协调一致签订变更或终止协议，否则，变更或终止无效，并由责任方承担一切责任。
2、承租方承租的房屋因政策原因必须腾让时，出租方应提前一个月通知承租方，租金按实际租期按日收取，本合同终止，双方互不承担违约责任。
3、如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，租金按实际租期按日收取，双方互不承担违约责任。
第九条争议的解决方式
本合同在履行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商、调解不成，任何一方可向东营仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十条本合同未尽事宜，按国家有关规定，经合同双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十一条本合同自双方签字盖章后生效，履行完本合同规定的全部义务时终止。
第十二条本合同正本两份，出租方与承租方各执一份，合同副本贰份。
出租方(章)：承租方(章)：
代理人(签字)：代理人(签字)：
合同签订日期年月日
商用房屋租赁合同范文三
合同编号：
出租人：签订地点：承租人：签订时间：年月日
第一条租赁房屋座落在、间数、建筑面积、房屋质量。
第二条租赁期限从年月日至年月日。
(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)
第三条租金(大写)第四条租金的支付期限与方式：
第五条承租人负责支付出租房屋水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：第七条租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：
承租人维修的范围及费用负担：
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金(大写)元。承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上;3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;7、承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋个月以下;
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。3、第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第十三条违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解,按下列第种协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方GF-20xx-0602式解决：
(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项：
出租人(章)：承租人(章):
住所：住所：法定代表人(签名)：
法定代表人(签名)：居民身份证号码：居民身份证号码：
委托代理人(签名)：委托代理人(签名)：
电话：电话：开户银行：开户银行：
帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：