遗产分配协议书模板(篇1)
甲方:XXX:女,汉族,19XX年X月出生,湖南省新宁县人,系回龙镇盐田村一组村民,身份证号码XXXXXXXXXXX。
乙方:XXX:男,汉族,19XX年X月出生,湖南省新宁县人,系巡田乡大禾村六组村民,身份证号码XXXXXXXXXXXXX。
丙方:XXX:男,汉族,19XX年X月出生,湖南省新宁县人,系马头桥乡金塘村二组村民,身份证号码XXXXXXXXXXXX。
丁方:XXX:男,汉族,19XX年X月出生,湖南省新宁县人,系回龙镇长冲村四组村民,身份证号码XXXXXXXXXXXX。
甲、乙、丙、丁四方分别购买坐落于XX镇建设街即原XX供销社改制的宅基地。为了充分利用资源,合理配置,实现各方利益最大化,甲乙丙丁四方经充分酝酿协商,决定以各自拥有权利的宅基地为基础共同建房,现为了实现房屋的合理分配,明晰彼此的宅基地和房屋的产权,以利长期和谐相处,共同使用公用设施,以平等自愿、诚实信用为原则,具体达成如下协议:
一、基本产权及使用原则:
1、分配后的房屋产权彼此独立,互不相干;
2、宅基地使用以各自取得的国有土地使用产权证及相关权利凭证为准,相互独立;
3、楼梯房等公共设施部分归属四方共同共有,不单独归属任何一方。
二、各方土地使用权的基本情况:
甲方的国有土地使用证号为新国用(20xx)字第φ—159号,土地使用权证记载面积为㎡,宗地图编号为7号,另加购买周代明土地使用权面积为 ㎡。
乙方的国有土地使用证号为新国用(20xx)第0号,土地使用权证记载面积为㎡,宗地图编号为8号。
丙方的国有土地使用证号为新国用(20xx)第0号,土地使用权证记载面积为㎡,宗地图编号为9号。
丁方的国有土地使用证号为新国用(20xx)字第φ—162号,土地使用权证记载面积为㎡,宗地图编号为10号。
各方土地管业范围以《国有土地使用证》记载的权利范围为准。
三、楼梯公共设施部分:
1、楼梯修建坐落于8号、9号(乙、丙方)地基之上;
2、楼梯占用宅基地而由甲、丁方应分摊部分,由甲方与乙方,丙方与丁方之间在第一层的.房屋分配时平衡;楼梯宽度每方平均分摊米。
3、根据本协议第二项,楼梯占用的土地使用权仍归乙、丙两方按国有土地使用证记载的权利范围所有;
四、房屋分配原则:
1、以楼层为单位进行分配;
2、就每层的两套房屋以甲、乙双方组合为一组,丙丁双方组合为一组。各组以宅基地所对应地上部分为准,即以房屋坐向为准,甲乙为每层的左侧,丙丁为每层的右侧;
3、第一层房屋各方按各自土地使用权证为基础,按建成的房屋布局为准归各自所有,前丁方米边、丙方米中,后丁方米边、丙方米中;
4、以抓阄的方式确定每方具体所分配的房屋楼层,以折价补偿的方式来平衡房屋楼层之间的优劣差别;
5、以
二、四层为一个独立的整体单位,
三、五层为一个独立整体单位。每组的双方分别抓阄分配两个独立的整体单位;
6、由于楼层之间的差距,由547118.COm
二、四层补偿
三、五层户主2680元,该款在本协议签订之后、具体确定楼层时一次付清;
7、第六层不做统一分配,由各方共同按份所有,共同使用。
五、房屋权证办理:
1、各方以自己所分配取得的房屋独立办理产权证,并自行承担办理所需要的全部税费;
2、各方相互协助,配合办证。
六、共用与管理:
1、在公共楼梯中,每方提供一盏照明路灯,负责线路维修、灯泡、灯管的更新以及电费开支;
2、二楼住户负责一楼,三楼住户负责二楼,四楼住户负责三楼,五楼住户负责四楼、五楼的楼梯的清扫,每层以楼梯坎起步为准。各责任人应当及时清扫,确保楼道干净,无杂物垃圾;
3、二楼以上的任何住户不得向二楼的天井丢弃垃圾、赃物,否则由当事人负责打扫;
4、任何住户不得在一层楼梯空地内堆放物品,否则其他人员有权强行清出,后果由堆放物品人自负;
5、就楼梯、天井、水井等四方共用的设施由四方共同维修、改建,并平均分摊一切相关费用。
七、本协议效力:
1、本协议对各房屋产权人随同房屋永久生效,不因房屋的出卖、赠予、继承等产权转让行为而被改变;
2、在发生权利时,权利出让人应当确保新的权利人无条件的 承受本协议的约束力;
3、本协议的签订不影响各方权利人对房屋的出卖、赠予、等转让性行为。
八、在签订本协议时,各方当即抓阄确定各自具体分配的房屋,抓阄结果如下:
乙、丙方分得各自土地权证基地所对应的楼房
二、四层;
甲、丁方分得各自土地权证基地所对应的楼房
三、五层。
甲方签字(手印): 楼层:
乙方签字(手印): 楼层:
丙方签字(手印): 楼层:
丁方签字(手印): 楼层:
在场人签字:
二零xx年十一月三日
遗产分配协议书模板(篇2)
继承人:________,女,生于_____年_____月____日,被继承人之母,退休职工,现住______________________
继承人:________,女,生于_____年_____月____日,被继承人之妻,退休职工,现住______________________
继承人:________,女,生于_____年_____月____日,被继承人之女,退休职工,现住______________________
遗产人(被继承人):_________,男,生于_________年____月_____日,于_________年_____月_____日在_____地意外身亡。
我们是_________的母亲、妻子和女儿,是其法定继承人,本着简单方便经济和睦的原则,经全体家人协商一致,对_________的遗产达成如下协议:
1.女儿_________放弃股票继承权。妻子______放弃股票继承权,同时将自己拥有的夫妻共同财产中的股票部分全部赠予母亲________。即母亲_________继承_________全部的股票,并委托______(遗产人的弟弟)负责操作交易,转交母亲________。
2.母亲_________放弃除股票以外的全部遗产(房产,公司,存折等遗产),由妻子_________和女儿_________继承。
3.此前所有有关遗产分割的协议及条款作废。
本协议自各方签字之日起生效。
本协议正本四份,协议人各执一份。
继承人:_______________
____年____月____日
继承人:______________
____年____月____日
继承人:______________
____年____月____日
遗产分配协议书模板(篇3)
甲方:向进超、秦大珍
乙方:唐代兴、唐浩彬
一、 基本事实
1、甲方二人系夫妻关系,乙方二人系父子关系,乙方唐代兴系甲方女婿,乙方唐浩彬系甲方外孙。
2、甲方之女,乙方唐代兴之妻,唐浩彬之母向丽蓉于20xx年3月患精神分裂症,于20xx年5月4日上午10时30分许在乙方唐代兴之父家(丰都县三合镇沙湾路148号1幢7-2)坠楼至死。
3、乙方唐代兴与向丽蓉于1995年7月17日登记结婚,后于1997年8月18日生育子唐浩彬。后由于唐代兴与向丽蓉夫妻感情破裂,于20xx年4月24日协议离婚,其离婚协议约定夫妻共同财产坐落在丰都县三合镇雪玉路居委雪玉一支路69号附1-2号住房一套(建筑面积83.46平方米归向丽蓉所有,并于20xx年5月25日变更为权利人向丽蓉。后在20xx年4月26日唐代兴与向丽蓉又到婚姻登记机关进行了复婚登记)。
4、死者向丽蓉在离婚后向其二姐向丽蓉借人民币5000元用于购买房屋地板砖,尚未归还。
5、唐代兴在20xx年3月向向丽蓉的大姐向丽华借人民币5000元用于妙股用尚未归还。
二、遗产
1、坐落在丰都县三合镇雪玉路一支路69号附1-2号住房一套(建筑面积83.46平方米)估价为30万元人民币。
三、法定继承人
父亲:向进超,母亲:秦大珍,丈夫:唐代兴,儿子:唐浩彬。
四、经所有的继承人共同协商,达成如下分割协议:
1、坐落在丰都县三合镇雪玉路一支路69号附1-2号住房归向进超、秦大珍共同所有。
2、由向进超、秦大珍补偿给唐代兴、唐浩彬人民币壹拾伍万元人民币(150000.00元)。
3、向丽华的借款5000元由唐代兴偿还。
4、唐代兴必须提供相关的材料,配合向进超、秦大珍办理房屋变更登记。其费用由甲方承担。
五、履行方式:
1、甲乙双方在签订该协议时,由甲方支付乙方现金捌万元,其余的由甲方交中证人保管,待该房的变更登记结束后,甲方领到房屋产权证时,中证人方能将余款支付给乙方。
2、甲、乙双方在签订该协议时,乙方必须将向丽蓉的身份证、火化证、户口簿,该房的水、电、气卡交给甲方。
六、该协议一式五份,甲、乙双方各执一份,三合法律服务所持一份,双方签字后生效。
甲方: 乙方:
二Oxx年九月二日
遗产分配协议书模板(篇4)
继承人:***,女,生于*年*月*日,被继承人之母,退休职工,现住*
继承人:***,女,生于*年*月*日,被继承人之妻,现住*。
继承人:***,女,生于*年*月*日,被继承人之女,*校学生,现住*
遗产人(被继承人):***,男,生于*年*月*日,于*年*月*日在*地意外身亡。
我们是***的母亲、妻子和女儿,是其法定继承人,本着简单方便经济和睦的原则,经全体家人协商一致,对***的遗产达成如下协议:
1.女儿***放弃股票继承权。妻子***放弃股票继承权,同时将自己拥有的夫妻共同财产中的股票部分全部赠予母亲***。即母亲***继承***全部的股票,并委托***(遗产人的弟弟)负责操作交易,转交母亲***。
2.母亲***放弃除股票以外的全部遗产(房产,公司,存折等遗产),由妻子***和女儿***继承。
3.此前所有有关遗产分割的协议及条款作废遗产继承协议书遗产继承协议书。(亲子活动安全协议书)
本协议自各方签字之日起生效。
本协议正本四份,协议人各执一份。
遗产分配协议书模板(篇5)
被继承人 于 年 月 日意外身亡,留下遗产尚未分割,继承人在平等自愿的基础上协商一致,达成如下遗产分割协议,以资共同遵照执行:
一、各继承人应当本着妥善处理被继承人后事,构建和谐的家庭氛围为原则,合理处分被继承人遗产,不得侵吞、夺占或企图侵吞、夺占其他继承人的份额。
二、各继承人应当本着利于被继承人孩子 成长原则,照顾未成年人的利益,在遗产范围内扣除 元作为孩子抚养费用。
三、各继承人承诺遵守被继承人遗书中的意思表示,签署本协议前后均不得违背遗书中所明确的内容。
四、各继承人确认,依据法律规定,被继承人名下所有财产系夫妻共同财产,其中二分之一属于被继承人之妻 女士所有;余下的二分之一作为被继承人遗产进行分割,各继承人继承此遗产的四分之一。
五、被继承人与其妻 之夫妻共同财产为:位于北 号房屋一套;位于北京市 区 号房屋一套;股票(被继承人死亡之日)市值
元;奥迪a6汽车(车牌: )一辆;被继承人在 公司的股权价值;应收债权 元。
六、位于 被继承人的房屋归 所有,该房屋所欠按揭贷款由 偿还;位于 的房屋归 所有,该房屋所欠按揭贷款由 偿还;被继承人在 公司股权依据遗书归 所有。
七、应收债权 元归 所有;位于 号房屋归 所有。
八、为了充分发挥财产的利用价值,各继承人同意,在分割遗产后不再共有遗产或其部分。继承人 折价补偿给继承人 、 共计人民币
元,作为继承人 、 应分得全部遗产份额的差额,支付后,继承人不再享有继承被继承人其他任何财产的权利。
九、被继承人所负债务 元,由继承人 、 、 共同承担;为处理被继承人后事所有开支共计 元人民币,从被继承人遗产中扣除。
十、本协议在 签署,因本协议发生的纠纷或与本协议内容相关的纠纷,由 人民法院管辖。
十一、本协议一式六份,各继承人执一份,主办律师执一份,公证机构留存一份。
继承法第13条对法定继承的遗产分配原则做了明确规定,我们应从以下两个方面来理解:
1.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则,即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。
2.特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。根据继承法的有关规定,“特殊情况”主要是指:
(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时,才能在遗产分配时中给予照顾,而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。
(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分,不是应该多分,不具有强制性。
(3)有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应该不分或少分,这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现。继承人符合下列条件的,应不分或少分遗产:①继承人有扶养能力和条件;②不尽扶养义务;③继承人协商同意也可以不均分。
遗产分配协议书模板(篇6)
继承人:夏福仙,被继承人(李永良)之妻。
继承人:李光新,被继承人(李永良)之父。
继承人:杨怀英,被继承人(李永良)之母。
被继承人李永良于20xx年4月11日不幸去世,留下单位补偿的丧葬补助金_元,人身伤亡补助金元,供养亲属补助金______元:座落于夫妻共有的 平方房产壹处。李永良的个人公积金、养老金及家庭所有财产(遗产)。因被继承人未留下任何遗嘱,经协商,现就上述财产(遗产)达成如下遗产分割协议:
一、供养亲属补助金元归李光新、杨怀英所有。
二、丧葬补助金元、人身伤亡补助金元、房产、李永良的个人公积金、养老金及家庭所有财产(遗产)归夏福仙所有,夏福仙由此一次性向李光新、杨怀英共补偿________元。
三、李光新、杨怀英无条件配合夏福仙办理房屋全部享有的相关法律手续,即李光新、杨怀英放弃所继承的房屋份额的公证办理,及房屋产权变更需签名的相关法律手续。
四、李光新、杨怀英取得上述款项后,不得再向夏福仙主张任何其他分割财产或补偿费用的要求。
本协议自各方签字之日起生效,不再反悔。
本协议正本份,协议人各执一份。
协议人签字:
见证人签字:
年月日