店名：
店址：
甲方：乙方：
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甲、乙双方经友好协商，就乙方加盟甲方“某公司”特许经营体系开设“某公司”中式快(以下简称“某公司”)事宜，特订立本合同，共同遵照执行：fW76.Com
第一条 甲方同意，授予乙方特许经营权设立某公司;乙方同意，加盟“某公司餐
饮”特许经营体系，按照“某公司”特许经营体系的统一要求设立并经营某公司。
第二条 甲方在乙方设立过程中，应向乙方提供如下服务项目：
1、 授权乙方使用注册商标“某公司”用于本合同所确定店址的设立;
2、 制作的店招并提供给乙方;
3、 向乙方提供的店面装修设计方案;
4、 如乙方要求，可负责的装修，代办装修费用另行协商收取;
5、 代为采购经营所必需的机器设备、家具厨具等;
6、 如乙方要求且甲方同意，可代办乙方设立所必需的卫生、消防、工商等有关证照，代办费用另行协商收取;
7、 负责为乙方招聘工作人员，并对工作人员进行岗位培训;
8、 筹备乙方开业前及开业当天的市场推广、宣传及促销活动，有关费用另行协商收取。
第三条 甲方在乙方经营过程中，应向乙方提供如下服务项目：
1、 授权乙方使用注册商标“某公司”用于本合同所确定店址的经营;
2、 为乙方制订各项的经营管理制度，具体见本合同附件“经营管理制度清单”并负责制度的实施;
3、 向乙方供应的、饮料、原材料，代为采购乙方要求的机器设备、家具厨具及日常消耗品等;
4、 为乙方提供机器设备、各项设施的维修保养;
5、 向乙方提供市场推广、宣传及促销方案，并协助实施;
6、 应乙方要求为乙方招聘工作人员，并对工作人员进行岗位培训;
7、 定期派员对乙方日常经营活动进行指导、稽核;
8、 对乙方日常经营所遇到的问题提供咨询，根据乙方的要求，派员至为乙方解决实际经营所遇到的问题。
第四条 乙方于设立过程中，应向甲方支付或自行承担如下费用：
1、 于本合同签订之同时，向甲方一次性支付加盟费人民币200,000元;
2、 于本合同签订之同时，向甲方一次性支付履约保证金人民币150,000元;
3、 于乙方正式开业7天前，向甲方全额支付菜台、开业货品、桌椅等的采购款;
4、 自行承担场地的租赁费或转让费、装修费、向有关政府部门缴纳的证照费及其他官费;
5、 负责支付工作人员的工资薪金。
第五条 乙方于经营过程中，应向甲方支付或自行承担如下费用：
1、 根据每月营业额的3%的计算比例，于次月5日之前向甲方全额支付特许权使用费;
2、 每月5日之前，向甲方全额支付上月的货款;
3、 自行承担场地的租赁费、设备设施的维修保养费、日常经营所发生的各项费用及税金;
4、 经与甲方协商一致，全部或部分承担日常的市场推广、宣传及促销活动的费用;
5、 负责支付工作人员的工资薪金，如乙方要求甲方招聘工作人员的，则应按甲方有关规定向甲方支付人员招聘及岗位培训费;
6、 承担甲方为乙方提供各项咨询服务或解决经营问题所产生的交通费、通讯费、邮递费等费用。
第六条
第七条 本合同期间，甲方负责商业形象的统一设计，包括但不限于店招的设计制作与摆放、
门面外观的设计、店堂的布置、桌椅的摆放、柜台的设置、厨房的格局、环境气氛的营造、颜色的搭配、装潢建材的选取、设备厨具的选用、用具的选用、工作人员的着装等事项。乙方应遵照执行甲方的设计方案，并在甲方的协助下负责方案的具体实施。甲方为乙方设立期间，因办理有关证照或手续需乙方提供有关资料或信息，乙方应如实提供。如甲方需要乙方提供其他协助的，乙方应尽其可能向甲方及时提供。
第八条 乙方日常经营所需的各项机器设备应向甲方或甲方书面指定或认可的第三方购买或租赁。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方购买或租赁机器设备，也不得使用任何第三方的机器设备。甲方或甲方指定的第三方向乙方出租的机器设备，乙方应妥善保管，如发生损坏，应及时通知甲方派员维修;如发生损毁，乙方应向出租方赔偿。本合同期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁之设备转移、转让、出租或借予他人使用，也不得将该等设备抵押、质押或以任何形式向任何第三方提供担保。
第九条 乙方经营期间，销售的所有均应由甲方或甲方书面指定或认可的第三方供应。甲、乙双方之间的供货关系，应另行签订“供货协议”加以确定。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方购买或原料进行销售，也不得自行制作进行销售。
第十条 甲方保证，其供应乙方的均符合国家有关卫生、质量的要求，适于乙方顾客食用。乙方保证，按照国家有关卫生、保质期的规定销售，不出售、使用或加工变质或超过保质期的。
第十一条 乙方销售的品种，均应事先获得甲方书面认可，方可进行销售，每种的价格，均应按照甲方事先确定的价格进行销售。未经甲方书面同意，乙方不得擅自增加、减少、变更的品种，也不得对的价格进行变更。
第十二条 乙方应在安装并使用甲方指定的电子收银系统及财务软件，并将该电子收银系统及财务软件按甲方的要求与甲方的网络系统进行连接，向甲方传送每日营业数据。
第十三条 乙方保证，按照国家有关的法律法规合法开展经营活动，不销售或传播国家法律所禁止的物品，不在店堂内摆放赌博性物品或设备，不安装搭建危险或违法的设施，不存放与日常经营无关的有毒有害、易燃易爆等危险物品。
第十四条 乙方在日常经营期间，应遵守甲方提供的各项经营管理制度，保持店面的整洁，做好门面外观、店门外、店堂、柜台、厨房的清洁卫生工作。全体乙方工作人员须统一穿着甲方指定之服装，佩带甲方制作之形象标识及工号牌。
第十五条 甲方每季度至少应派员2次至乙方进行日常经营工作的指导，并有权对乙方工作人员的工作效率、服务态度、服务质量、纪律遵守等事项进行稽核。甲方人员应当场制作
工作报告，说明该次指导的过程、内容、发现的问题，提出相应的改良意见或合理化建议，并对乙方工作人员进行评估并完成评估记录。乙方应配合甲方的工作指导，并协助完成工作报告及评估记录。每次工作报告及评估记录均一式两份，由甲、乙双方共同在该工作报告及评估记录上签字，甲、乙双方各执一份。
第十六条 乙方的市场推广、宣传及促销活动，由甲方负责组织进行。促销期间，乙方应积极
配合甲方的促销活动，实施甲方的促销方案。甲、乙双方之间的广告宣传、促销活动及有关费用承担，应另行签订“广告宣传协议”及“促销协议”加以确定。未经甲方书面同意，乙方不得自行进行市场推广、宣传及促销活动，也不得委托任何第三方为其进行
上述活动。
第十七条 甲方保证，甲方向乙方提供的所有商标、专利均为甲方所有或经合法授权，未侵犯任何第三方的知识产权。如甲方违犯本条之保证给乙方造成损失的，由甲方承担此种损失。
第十八条 甲方负责乙方工作人员的招聘及培训，向乙方提供合格的工作人员，并对工作人员的工作进行监督及评估。如甲方提供给乙方的经营管理制度、经营方式发生重大变化，甲方应负责对乙方的工作人员重新进行培训。乙方负责工作人员的日常管理，并安排工作人员的具体工作。
第十九条 本合同期内，甲、乙双方应保持交流与沟通，对日常经营中所发生的问题，应共同尽力解决。对经营过程中发生的矛盾纠纷，应本着互谅互让的原则，友好协商解决。如需对销售的种类和价格进行变更的，应协商一致加以确定。
第二十条 乙方应对本合同之内容予以保密，未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同之内容部分或全部向任何第三方予以披露。甲方因履行本合同向乙方提供的如下资料，均为甲方之商业秘密，乙方应予以保密，未经甲方事先书面同意，乙方不得将该等商业秘密部分或全部向任何第三方予以披露。本合同终止或解除后，乙方应将所有其掌握的以任何形式记载甲方商业秘密的介质全部返还甲方，不得私自复制或藏匿，也不得再行使用或供他人使用。乙方同时应确保，其工作人员或其他与乙方有关之人员知晓并遵守本条之保密约定。甲方的商业秘密包括但不限于：
1、 经营管理制度、业务流程、使用技术、机器类型、使用设备及其附件、创意、设计、商标专利、模型、样品、图纸、草图、蓝图、财务信息和计算机软件;
2、 销售、市场、广告、项目开发、物流分配、并购、分立等有关信息、计划、项目或方案;
3、 业务策略、市场战略、价格、竞争者信息、业务发展战略和方式、合作伙伴、客户及供应商名单及联系方法;
4、 人事档案、销售报告、产品配方、制造工艺、市场研究报告、货物规格、工作人员薪资福利;
5、 与本合同有关的各项合同、协议，设定或被设定的抵押、质押，提供或被提供的担保、保证，各项仲裁或诉讼信息;
6、 甲方有义务予以保密的其他法人、非法人机构或自然人的商业秘密或秘密信息;
7、 乙方从甲方处获知的其他未经公开的书面或其他形式的信息。
第二十一条 本合同期间或合同终止、解除后3年内，未经甲方书面同意，乙方不得从事、指使他人从事或为他人从事类似形态业，也不得向任何第三方提供有关的咨询服务。
第二十二条 设立过程中，如甲方未能向乙方提供本合同约定之服务项目，致使乙方无法开业的，甲方应退还所有已收的款项。如对乙方造成损失的，则甲方还应承担此种损失。
第二十三条 经营过程中，如甲方未能向乙方提供本合同约定之服务项目的，乙方有权拒绝支付特许权使用费。如对乙方造成损失的，则甲方还应承担此种损失。
第二十四条 设立过程中，如乙方未能及时支付本合同约定之款项或未能及时提供有关协助的，致使乙方延期或不能开业的，由此产生的一切后果由乙方承担。如对甲方造成损失的，则乙方还应承担此种损失。
第二十五条 经营过程中，如乙方未能及时支付本合同约定之款项的，则甲方有权按未付款项金额的万分之四每天向乙方收取滞纳金。如乙方逾期90天未付，且拖欠款项在人民币30,000元以上的，甲方有权解除本合同，要求乙方立即支付拖欠款项，履约保证金不予返还。
第二十六条 如甲方不能提供本合同约定之服务项目，致使乙方无法继续经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还履约保证金。如对乙方造成损失的，则甲方还应承担此种损失。
第二十七条 如乙方未能遵照执行甲方对于商业形象的统一设计方案，未经甲方书面同意，擅自变更商业形象，自行或另行委托任何第三方设计或实施其他商业形象方案的，甲方有权解除本合同，向乙方追收欠缴的款项，履约保证金不予返还。如对甲方造成其他损失的，则乙方还应承担此种损失。
第二十八条 未经甲方书面同意，乙方向任何第三方购买或租赁机器设备，或使用任何第三方机器设备，或将租赁之设备转移、转让、出租或借予他人使用，或将该等设备抵押、质押或以任何形式向任何第三方提供担保的，甲方有权按该等设备价款的50%向乙方收取违约金，由此产生的任何其它法律责任由乙方承担。
第二十九条 如甲方供应乙方的不符合国家有关卫生、质量的要求，给乙方带来损失的，甲方应向乙方赔偿此种损失。如对任何第三方造成其他损失或损害的，甲方承担由此而产生的一切法律责任。
第三十条 如乙方违反国家有关卫生、保质期的规定销售，出售、使用或加工变质或超过保质期的，经甲方指出后不予改正或在一年内违反三次以上的，甲方有权解除本合同，履约保证金不予返还。如对甲方或任何第三方造成其他损失或损害的，乙方承担由此而产生的一切法律责任。
第三十一条 未经甲方书面同意，乙方向任何第三方购买或原料或自行制作进行销售的，甲方有权按该等价款的10%向乙方收取违约金。
第三十二条 未经甲方书面同意，乙方擅自增加、减少、变更的品种或对价格进行变更的，甲方有权就乙方该等行为每次向乙方收取违约金人民币1,000元，并要求乙方立即改正。如乙方经甲方指出后不予改正或在一年内违反三次以上的，甲方有权解除本合同，履约保证金不予返还。
第三十三条 如乙方在日常经营过程中，未能严格执行甲方提供的各项经营管理制度，致使管理混乱、制度废弛或商业形象受损的，甲方有权对乙方进行整顿。乙方应全面配合甲方的整顿工作，并承担因整顿而产生的全部费用。如乙方拒不配合或消极应对甲方的整顿工作，甲方有权解除本合同，履约保证金不予返还。
第三十四条 本合同期间，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务以任何形式部分或全部转让或转移给任何第三方。如乙方违反本条之约定的，甲方有权解除本合同，履约
保证金不予返还。
第三十五条 乙方如有违反本合同第二十条之保密约定或侵犯甲方商业秘密之行为的，如在合同履行期间，甲方有权解除本合同，要求乙方停止违约或侵权行为，履约保证金不予返还，并有权要求乙方支付惩罚性赔偿金人民币300,000元;如在合同终止或解除后，甲方有权要求乙方停止违约或侵权行为，并要求乙方支付惩罚性赔偿金人民币300,000元。无论在合同期间或终止、解除以后，如因乙方该等行为对甲方或任何第三方造成其他损失或损害的，乙方还应承担由此而产生的一切法律责任。
第三十六条 乙方如有违反本合同第二十一条约定之行为的，其因此所获得的利益归甲方所有，甲方有权要求乙方停止该等行为，并要求乙方支付违约金人民币300,000元。
第三十七条 本合同期间，甲、乙双方均应本着诚实信用的原则进行合作，任一方如有违反诚实信用原则及本合同其他各项约定之行为，且对另一方造成严重损害的，则另一方有权解除本合同，不予返还或主张双倍返还履约保证金，并承担相应的损害赔偿责任。
第三十八条 本合同期间，乙方如需在本合同所确定的店址以外的地点开设“某公司”，应与甲方另行签订特许经营合同。
第三十九条 因发生不可抗力事项导致本合同无法正常履行的，遭遇不可抗力的'一方应自不可抗力事项发生之日起14天内，书面通知另一方中止履行本合同。该不可抗力事项消除后，甲、乙双方应继续履行本合同。如该不可抗力事项持续满两个月仍未消除，任一方均可书面通知另一方解除本合同，甲、乙双方均不需就本合同的解除向另一方承担法律责任。
第四十条 本合同期满三个月前，甲、乙双方应协商合同续签事宜，同等条件下，乙方享有优先权。本合同期满，合同自行终止。甲、乙双方经协商一致，也可提前解除本合同。乙方如需提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出，未能提前三个月向甲方提出的，履约保证金不予返还。
第四十一条 本合同终止或解除后.，甲、乙双方应结清款项，乙方返还租赁的设备，并停止使用甲方的或因本合同合法授权给乙方使用的专利、商标、商号、字号等，甲方无息返还履约保证金。
第四十二条 甲、乙双方同意，由担保人向甲方保证乙方履行本合同，如乙方违反本合同各项约定或不履行本合同各项义务的，担保人以人民币
第四十三条 本合同根据中华人民共和国现行法律签订，受中华人民共和国法律管辖。甲、乙双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决，协商不能达成一致的，应向上海仲裁委员会申请仲裁。
第四十四条 一方书面通知另一方时，除非另一方另行指定，应将有关文件送达如下地址：
甲方地址：上海市xx路xx号
乙方地址：
第四十五条 本合同为期五年，自 年 月 日起至 年 月 日止，由
甲、乙双方共同签订，自签订之日起生效。 邮编：20xxxx 邮编：20xx35 元为限向甲方承担连带法律责任，担保人的保证期限自本合同签订之日起至本合同终止或解除后1年。 如一方地址发生变更的，应及时通知另一方。
第四十六条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商签订补充协议。本合同之附件及补充协议，均为本合同之组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
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合同分享： 房屋赠与合同书其七
在双方进行交易的时候就会使用到合同，我们一定要在看清楚情况下再签订合同。只有签订好你们约定好的计划合同过后，可以更好的避免很多不必要的纠纷。那么签订合同有什么需要注意的呢？为此，小编从网络上为大家精心整理了《合同分享： 房屋赠与合同书其七》，仅供参考，希望能为您提供参考！
赠与人(A方)： ，身份证编号： 。
受赠人(B方)： ，身份证编号： 。
A方是B方的 ，为赠与房屋，A、B双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：
一、A方(系 关系)自愿将共有的坐落在 ，房产籍号： 号，建筑面积： 平方米私有房屋无偿赠与给B方。A方保证赠与给B方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。
二、上述赠与房屋交接时间 年 月 日，赠与房屋交接前的债权债务由A方负责，赠与房屋交接后的债权债务由B方负责。
三、B方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。
四、其它约定事项。
五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议，A、B双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。
A方(赠与人)签名：
B方(受赠人)签名：
合同签订地点：
合同签订时间： 年 月 日
合同分享： 店铺转让协议其六
合同范本是可以保护我们的合法权益的，它很重要，签订好合同是不可忽视非常重要的一件事。可以开始签订你们之间沟通好的的劳动合同了，可以增加交易顺利完成的成功率。那么，我相信您一定在找关于合同范本的内容吧？下面的内容是76范文网(fw76.com)小编为大家整理的合同分享： 店铺转让协议其六，仅供参考，大家一起来看看吧。
转让方(甲方)：____________身份证号：________________________
顶让方(乙方)：____________身份证号：________________________
房东(丙方)：____________身份证号：__________________________
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于_________街(路)______号的店铺(原为：______店)转让给乙方使用，建筑面积为______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁奶茶店转让合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为______，产权人为丙方。丙方与甲方签订了租赁奶茶店转让合同，租期到______年___月___日止，月租为______元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁奶茶店转让合同，每月交纳租金及该奶茶店转让合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该奶茶店转让合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。
三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁奶茶店转让合同执行)。
四、乙方于本奶茶店转让合同签订之日向甲方支付定金______元。甲方在奶茶店转让合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币______元，(大写：______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之______的违约金，逾期______日的，甲方有权解除奶茶店转让合同，乙方按转让费的______%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的______%作为违约金。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的______%的违约金。如果奶茶店转让合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除奶茶店转让合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。
八、丙方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的手续，但除房屋租赁管理费外相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
九、本奶茶店转让合同一式______份，三方各执______份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：_________电话：__________________日期：______年___月___日
乙方签字：_________电话：__________________日期：______年___月___日
丙方签字：_________电话：__________________日期：______年___月___日
合同分享： 设备租赁协议其六
如今有很多时候我们都会接触到合同，我们在签合同范本的时候，尽量清楚其中的要点。只有在签署好属于你的合同范本之后，可以更好的防范可能存在的风险。有没有可以参考借鉴的合同范本呢？下面是小编帮大家编辑的《合同分享： 设备租赁协议其六》，仅供参考，希望能为您提供参考！
项目名称：
甲 方：
乙 方：
合同签定日期： 年 月 日
混凝土输送泵租赁合同
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就有关混凝土输送泵租用及操作人员配备事宜，经双方协商一致，订立以下合同条款，以供双方共同遵照执行。
1.租赁设备使用目的：
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3工作内容：混凝土输送泵
2.租赁物：
2.1租用设备名称：混凝土输送泵（以下简称：设备） 。
2.2规格型号：见附表清单。
3.租赁设备数量： 台。
4.租赁设备的交付：
4.1交付时间：乙方应于 年 月 日将设备交付甲方。甲方应当提前3日通知乙方，以供乙方准备、运输。
4.2交付地点：租赁物的交付地点为本合同第1条约定的工程地点。
4.3设备的运输：设备的运输由乙方负责，运输费用及运输风险由乙方承担。
5.租赁期间：
租赁期间暂定为 年 月 日至 年 月 日。如实际租赁期少于合同租赁期，则按合同租赁期计。合同确定的租赁起算日至下个月份的同一日前一天（例如：20xx年5月25号至20xx年6月24号）计为一个月。实际租赁期间，甲方根据工程实际需要延长租赁期限，经乙方同意后本合同延续，同时每月中如使用时间大于等于一天均按一月计。
6.设备的放臵准备：
出租人设备进场前，甲方要作好设备放臵的基础工作，确保上下水源、电源到位，设备电缆线由甲方提供，以确保设备进场安装后即能投入正常施工使用。
7.租赁物的保管使用：
7.1租赁设备运至本合同约定的交付地点，并经甲方查验、签收后，设备及配件由甲方保管并负责签收内容的财产安全，如有损坏、丢失由甲方按签收价在一个月进行全额赔偿，赔偿时间从乙方发函时间开始计一个月内完成，超过一个月则按同期银行标准计利息。
7.2设备到场后设备的二次移位、安放、及在项目内的拖运均由甲方负责，乙方负责配合技术指导和设备调试。
8.设备与服务质量：
设备交付使用后，因设备自身原因或乙方操作人员原因导致设备无法正常使用的，乙方应当立即对设备和人员进行臵换或调整。
9.租赁设备配备的操作人员：
9.1乙方应向甲方出租设备，应当配备一名具有相应的职业资格和实践操作能力过硬的操作人员，保证满足正常施工要求,操作人员应当接受甲方的施工工作指令，密切配合甲方工作。
9.2乙方指派的操作人员不得破坏甲方的工作规章管理制度。
9.3乙方应当对其指派的操作人员进行安全教育。乙方指派的操作人员应当严格遵守甲方的安全管理制度，保证施工安全。
9.4乙方指派的操作人员在甲方工地从事工作其间，由甲方向其提供劳动保护用具。
9.5甲方负责在现场提供一间不少于15平方米的宿舍给乙方无偿使用。
10.禁止行为：
10.1未经乙方授权，甲方不得将租赁设备转租、抵押、质押。
10.2在租赁期间，乙方不得以任何成立或不成立的理由、方式停泵。
11.设备的维修和保养：
11.1设备租赁期间，维修与保养由乙方负责，使设备保持良好的适用状态、达到卫生检查要求标准。
12.租赁费：
租赁费的计算标准：每月人民币￥ 元（大写： ）。
支付时间与支付方式：以现金支付，每月底三天内一次支付完当月租赁费。
13.合同的生效时间，或生效条件：
本合同自双方当事人签字或盖章之时起生效。
14.租赁设备的交还：
14.1合同终止后，甲方应当对租赁设备及附属设施进行清理。设备运输费用及运输风险由乙方负责。
14.2合同终止后，因甲方原因未清理交还的，应当承担责任。
15.合同争议的解决方式：
因本合同的履行发生争议，双方应当协商解决。如协商不成可向人民法院起诉。
16.本合同一式贰份，双方各执壹份。
甲方： 乙方
法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 电话： 电话：
年 月 日
[合同分享] 土地承包合同纠纷其七
合同范本是可以保护我们的合法权益的，它很重要，双方协商签订好合同后能够省去很多麻烦。此时就可以签订一份合适的合同了，对于维护合法权益能起到很大的作用。你知道合同的格式是怎样写的吗？小编特地为您收集整理“[合同分享] 土地承包合同纠纷其七”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。
原告(反诉被告)耿来银与被告(反诉原告)秦金海土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由法官杨靖担任审判长，人民陪审员刘民、陆友才参加的合议庭，公开开庭对本案本诉及反诉合并进行了审理。原告耿来银及其委托代理人代国华，被告秦金海及其委托代理人贾霆、徐秋平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告耿来银诉称，20xx年1月1日，耿来银、秦金海签订了一份土地承包合同，耿来银为承租人。在该合同中约定，承包期限为20xx年1月1日至20xx年1月1日。耿来银履行了交付租金的义务，但秦金海却擅自收回承包土地。现耿来银诉至法院，请求判令：秦金海继续履行土地承包合同即将43亩耕地继续交付给耿来银使用。
被告秦金海辩称，耿来银称秦金海擅自收回土地并不符合事实，耿来银曾经向法院起诉要求解除承包合同，但被法院驳回。按照合同约定，耿来银应在20xx年1月1日前交纳20xx年的承包金，但其至今未予交纳，已严重违约，在此情况下，秦金海有权解除合同，收回土地。同时，秦金海提出反诉，要求依法解除双方签订的土地承包合同，并判令耿来银立即拆除其在承包土地上搭建的8间临时住房并赔偿秦金海经济损失300元。
原告耿来银对被告秦金海反诉辩称，双方签订的土地承包合同已被法院确认为合法有效，现秦金海要求解除合同无事实依据，在承包合同中并未约定交付租金的起止时间，故请求法院驳回秦金海的反诉请求。
经审理查明：20xx年1月1日，耿来银(乙方)与秦金海(甲方)签订一份土地承包合同，约定甲方将中国人民解放军61672部队委托管理的位于西北旺镇土井村4-7区、4-8区之中的面积为43亩的耕地承包给乙方，承包期限为20xx年1月1日至20xx年1月1日止，每亩年承包金为450元。乙方必须保证按期向甲方支付土地承包金，每逾期7日，由甲方按年租金的10%收取违约金，逾期15日，甲方有权终止合同。在承包期内，乙方应遵守国家法律、行政法规、规章以及有关设施管理的规定，乙方在承包耕地上种植作物和搭建定着物(数量、质量、时间等)要经过甲方同意，否则甲方保留采取必要措施的权利，并由乙方承担由此引起的一切经济损失，甲方应协调有关部门和人员为乙方提供承包土地在用水、用电方面的便利条件，乙方应按实际用水、用电量支付费用。
合同签订后，20xx年9月24日，耿来银给付秦金海土地承包金19 350元。
此后，耿来银以秦金海未能依约协调其承包土地的用水用电，导致土地无法利用由，诉至本院，要求解除双方签订的合同并要求秦金海赔偿损失133 182元。
20xx年4月2日，本院作出(20xx)海民初字第26110号民事判决，认为耿来银与秦金海签订的土地承包合同合法有效，耿来银以秦金海无法提供动力电为由要求解除合同、赔偿损失，缺乏事实及法律依据，判决驳回了耿来银的诉讼请求。该判决已发生法律效力。
诉讼中，秦金海称其在20xx年12月1日前给耿来银打电话让耿来银交承包费，但耿来银说不种了，在其多次要求耿来银交纳承包费，耿来银均置之不理的情况下，其认为耿来银不再继续承包了，为避免损失扩大就于20xx年3月将土地收回，并雇人种菜，但未将土地另租他人;现在地里主要种的是大白菜，油菜，基本上都是秋菜，大概到20xx年10月底或11月初就该收了，到冬天地就闲下来了。耿来银对此予以否认，称其未给秦金海打电话说不再承包土地，相反其多次找秦金海要求交纳承包费，但秦金海不收，且说不能再将地承包给其了。
为此，秦金海又申请证人金良、李同生、张翠枝出庭作证，金良作证称20xx年12月其想租一块地，知道秦金海有一块地，就到秦金海家谈，秦金海说要先打一个电话问问，其不知道通话对方是谁，对方当时说地不用了，也不种了，其就提出租这块地，但秦金海说还不能马上答应。李同生作证称，其当时在地里看到秦金海用手机给耿来银打电话，耿来银说地不种了，当时旁边应该有三个人，就是今天和其一起来的另两个证人，但是三人都不互相认识。张翠枝作证称，当时是在耿来银承包地的地边上听到秦金海打的电话，电话的通话声音很大，里面的人说地不种了。经法庭质证，耿来银称三个证人的陈述互相冲突，有作伪证的嫌疑。在李同生的证言中，称打电话时三个证人同时在场，但在张翠枝的证言中，称根本不认识李同生。秦金海称其一共给耿来银打过两次电话，第一次打电话时是张翠枝和李同生在场，第二次打电话时金良在场。
诉讼中，耿来银称，依照惯例耿来银应先交费后种地即耿来银应在20xx年1月1日前交纳20xx年的承包费。对此，耿来银称合同中并没有约定承包费的缴纳时间，只要在承包合同期限之内缴纳承包费即可，即在20xx年12月31日前交纳。
诉讼中，双方当事人均认可耿来银仅未交纳20xx年度的承包费。此外，经秦金海同意，耿来银在承包地上加盖了八间平房，耿来银称该房现由其请人代为看管，但并未出售。
上述事实，有耿来银与秦金海签订《土地承包合同》、(20xx)海民初字第26110号民事判决书、房屋照片等证据材料以及本案庭审笔录在案佐证。
本院认为，耿来银与秦金海之间签订的土地承包合同于法不悖，应为有效。
本案中，秦金海要求解除合同的主要理由是耿来银未按期交纳承包费，且明确向其表示不再承包土地。双方签订的土地承包合同中并未明确约定承包金的具体支付日期，秦金海主张应以双方惯例为准即系先交钱后种地，缺乏事实及法律依据，且20xx年9月耿来银才交纳的20xx年度的承包费，故无论从合同约定内容上看，还是从实际履行情况上看，耿来银作出的在每年承包期满前即12月31日前交纳当年承包费的解释较为合理，故秦金海主张耿来银未依约交纳20xx年度承包金，本院不予支持。对于秦金海所诉耿来银明确表示不再交纳承包费亦不不再承包土地一节，耿来银对此予以否认，秦金海虽申请了证人出庭作证，但证人之间的陈述相互矛盾，且缺乏其他相关证据予以佐证，显然不能作为认定案件事实的依据，故秦金海主张耿来银明确表示不愿再继续履行合同，证据不足，本院不予支持。据此，本案中，秦金海并不享有承包合同约定的单方解除权，其要求解除合同的反诉请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。其基于解除合同所提出的拆除房屋及赔偿损失的反诉请求，本院亦不予支持。
虽耿来银在本案诉讼之前曾起诉秦金海要求解除合同，但该请求未被人民法院所支持，在此情况下，耿来银要求在承包期限内继续履行合同并无不当，秦金海亦称涉案承包土地并未另租他人，且播种的秋菜即将收割完毕，故土地冬闭期间具备交付耿来银继续承包使用的条件。据此，耿来银要求继续履行承包合同的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同》第八条、第六十条之规定，判决如下：
一、原告耿来银与被告秦金海签订的《土地承包合同》继续履行，被告秦金海于本判决生效后十五日内将该合同项下的四十三亩土地交付给原告耿来银承包使用;
二、驳回反诉原告秦金海的反诉请求。
本诉案件受理费七十元(原告已预交三十五元)，由被告秦金海负担，其中三十五元，于本判决生效后七日向本院交纳;另三十五元，于本判决生效后七日直接给付原告耿来银。
反诉案件受理费三十五元，由反诉原告秦金海自行负担(已交纳)。
[合同分享] 采购合同其五
合同范本是可以保护我们的合法权益的，它很重要，作为签订合同的当事人，我们必须要清楚合同的具体内容。只有在签订好了一定的合同范本之后，可以更好的避免很多不必要的纠纷。那么，您一定在找一些合同范本的资料内容是吧？小编为此仔细地整理了以下内容《[合同分享] 采购合同其五》，欢迎阅读，希望您能够喜欢并分享！
供方：公安县安华建材经营部 需方：公安县合美印务有限公司
经需方多家询价确定供方为工业区新厂区的管道供应商，供需双方经协商达成以下供货协议，具体条款如下： 1、 供方提供PE100级给水管材、管件。
2、 质量标准：根据国家颁布的GB/TI3663-20xx的标准执行。 3、 运输方式和运输费：由供方负责运输到需方施工地点或仓库。 4、 供货价格、数量、金额表如下：
注：管件按管材总价的9%供货。
5、 付款方式：材料送到验收合格后，凭验收单结货款总价的90%，留10%的质量保证金，通水验收1年后结清。
6、 售后服务及质量承诺：供方应提供产品的检测报告和合格证，供方所提供的产品，如果因质量问题发生质量事故，经确认后，由供方承担相关责任和经济费用。
7、 违约责任：违约方应承担违约责任赔偿违约金，违约金按合同总价的3%赔偿。如需方未按期及时付清所欠货款，供方有权停止供货，并应赔偿违约金。
8、 本合同若有未尽事宜，可由双方协商解决，若协商不成可依法向合同签约地人民法院申请裁决。
本合同一式四份，供需双方各持2份，自双方签字盖章后生效。
供方：公安县安华建材经营部 需方：公安县合美印务有限公司 签字（盖章）： 签字（盖章）： 开户行：中国工商银行公安县支行营业部开户行： 账号：9558 8818 1300 0105 252账号：
20xx年3月2日
[合同分享] 最新劳动协议
我们在平时很多时候都会使用到合同，在我们签订合同的时候，一定要了解合同的内容。只有在签订好适合自己目前状况的合同范本之后，可以更好的方便双方协调及配合。既然这样，您晓不晓得一份合同要注意哪些方面呢？为满足您的需求，小编特地编辑了“[合同分享] 最新劳动协议”，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。
编号：__________________
甲方(用人单位)名称：___________
地址：___________________________
性质：___________________________
法定代表人(委托代理人)：_______
乙方(劳动者)姓名：_____________
性别：___________________________
出生年月：_______________________
家庭住址：_______________________
居民身份证号码：_________________
甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。
一、合同类型和期限
第一条 甲、乙双方选择以下第种形式确定本合同期限：
(一)有固定期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
(二)无固定期限：自_________年_________月_________日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现时止。
(三)以完成一定的工作(任务)为期限。自_________年_________月_________日至_________工作(任务)完成时即行终止。其中试用期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限为_________天。
二、工作内容
第二条 根据甲方工作需要，乙方同意从事_________岗位(工种)工作。经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗位(工种)。
第三条 乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。
三、工作时间和休息休假
第四条 乙方实行_________工时制。
(一)实行标准工时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过8小时，每周不超过40小时。甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。
(二)实行综合计算工时工作制的，平均每日工作时间不得超过8小时，平均每周工作时间不得超过40小时。
(三)实行不定时工作制的，工作时间和休息休假乙方自行安排。
第五条 甲方延长乙方工作时间的，应依法安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资。
第六条 乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利，甲方应保证乙方每周至少休息一天。
四、劳动保护和劳动条件
第七条 甲方应严格执行国家和地方有关劳动保护、职业病防治等方面的法律、法规和规章，为乙方创造符合国家和地方职业卫生标准和卫生要求的工作环境和条件，并采取措施保障乙方获得职业卫生保护，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。
第八条 甲方应将工作过程中可能产生的职业中毒及其后果、职业中毒危害防护措施和待遇如实告知乙方。甲方必须采取有效的职业病防护设施，并为乙方提供个人使用的职业病防护用品：耐酸耐碱工作服、安全帽、安全带、防毒口罩、面具、_________、_______等。
第九条 甲方应当对乙方进行上岗前的职业卫生培训和在岗期间的定期职业卫生培训，普及职业卫生知识，督促乙方遵守职业病防治法律、法规、规章和操作规程，指导乙方正确使用职业病防护设备和个人使用的职业病防护用品。
[合同分享] 买卖协议(篇二)
现在，合同已经是保证当事人合法权益的保证了，签订合同也是一个非常有必要的行为。可以开始签订你们之间沟通好的的劳动合同了，可以更好的受到国家法律的保护。你知道合同的格式是怎样写的吗？请您阅读小编辑为您编辑整理的《[合同分享] 买卖协议(篇二)》，仅供参考，欢迎大家阅读。
一、违约责任说明要细致
在签订购车合同时，如果原合同没有明文规定违约责任的话，应该根据自己的实际情况，要求对方补充进去，特别是对那些不能及时过户的交易，应该在合同中强调，若交易过程中过不了户，对方无论出于任何原因都应无条件全额退款。
但是要注意，如果通过其他渠道查询到该车是属于“问题车”的话，就要尽快向对方提出退车要求，一般退车时间拖到三个月以上，对方很有可能就会合理提出扣除折旧费之类的要求，这时就很难得到全额退款了。
还有比较重要的一点是，签定二手车买卖合同后要及时办理二手车过户，因为一旦出现了交通事故，这会给前车主及新车主带来很大的麻烦。
二、车况问题要在合同上谈
建议消费者在签订购车合同时，及时要对方提供详细的车辆状况说明，或者找权威的第三方评估机构进行评定(这要与车行进行协商)，然后体现在合同中。又或者让对方在合同中注明，如原车原车保证无大事故、无大的机械隐患等。反正要记住一点，不要轻易相信口头承诺，承诺必须要注明在合同中去。
三、随车手续要齐全
在较为详细的二手车买卖合同中，一般都会有是否交付该车行驶证、购置附加费凭证及发票，购到合同的路票凭证，车船使用税凭证，年票凭证、原车发票及购买的车辆保修以及保障期限。
四、合同描述要清晰准确
在签署二手车买卖合同时要认真仔细的阅读里边的条文，在签署合同时遇到描述模糊不清，表达出现争议容易造成理解误差的条文要及时的修正。确保一份合同让买卖双方都能看明白、理解透，自己所承担的责任和履行的职责。
合同分享： 保险协议(写作示例)
合同对我们来说，实在是太重要了，我们不能没有它，我们作为当事人，一定要清楚合同的内容情况。只有签署好了很重大很有意义的合同后，可以更好的保障我们的合法权益。既然如此，你知道我们的合同有哪些内容啊？以下是小编收集整理的“合同分享： 保险协议(写作示例)”，希望能为您提供更多的参考。
被代理人(以下简称甲方)：__________________
地址：_______________________________________
邮政编码：___________________________________
经营许可证号码：_____________________________
负责人：_____________________________________
代理人(以下简称乙方)：_____________________
家庭住址：___________________________________
邮政编码：___________________________________
身份证号码：_________________________________
《保险代理从业人员资格证书》编号：___________
根据《中华人民共和国保险法》、《保险公司营销服务部管理办法》和《保险代理人管理规定(试行)》及有关法规，甲乙双方经平等协商，就保险个人代理事项达成一致，签订本合同。
第一条本合同自甲乙双方签字或盖章，且乙方保证人在《履行保险个人代理合同保证书》上签字或盖章之日起生效。代理期限__个月，自_____年___月____日起至_____年_____月_____日止。
第二条甲乙双方的关系为保险代理合同关系，不直接或间接构成劳动关系。
第三条甲方委托乙方在本合同授权范围内为甲方代理保险业务。
第四条代理地域范围
甲方授权乙方在甲方经营区域__________省(自治区、直辖市)_______市(地区、州、盟)_______县(市、区、旗)代理保险业务。
第五条代理业务范围
(一)甲方授权乙方代理下列保险业务(按险种列明)
(二)乙方代理保险业务的行为限于：
1.向客户宣传、介绍、推荐甲方提供的保险产品;
2.将投保人填写的投保单及相关的投保材料交付甲方;
3.代理甲方收取保险费，并将甲方签发的保险单、保险费收据等相关单证交付给投保人;
4.接受客户咨询;
5.甲方书面委托的其他事项。
(三)乙方不得处理下列事项：
1.签发或批改保险单和保险费收据;
2.核保、核赔;
3.其他未经甲方书面授权的事项。
第六条本合同有效期内，乙方在甲方授权范围内，代为办理保险业务的行为，由甲方承担责任。乙方超越本合同甲方书面授权范围的行为，由乙方承担责任。
第七条保险费的解付方式和期限
(一)乙方应在收到保险费当日将代收的保险费全额解付甲方或存入甲方指定的银行帐户;特殊情况下经甲方同意，解付期限可以延长为收到保险费二十四小时之内。
(二)乙方不得使用非甲方帐户收取保险费，不得将保险费挪作他用。
第八条代理手续费支付标准和支付方式
(一)甲方按照国家规定，向乙方支付代理手续费。双方约定的各险种手续费标准是：
甲方：乙方：日期：