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购房合同漏写车位怎么办

2024-03-20 来源:华佗小知识

一、购房合同漏写车位怎么办
1、购房合同漏写车位方法如下:
(1)买卖双方可以协商补充合同关于车位的条款,协商不成的,一方当事人可以向法院起诉,申请维护自己的合法权益;
(2)当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十条
不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息;但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。
第四百六十一条
占有的不动产或者动产毁损、灭失,该不动产或者动产的权利人请求赔偿的,占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人;权利人的损害未得到足够弥补的,恶意占有人还应当赔偿损失。
二、购房合同需要注意哪些细节
1、定金和订金,购房者在售楼部确定好满意房源后,需要填写购房个人信息,并签订定金合同,缴纳意向金;
2、当事人名称或者姓名和住所,房屋基本状况,房屋的销售方式,房屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间,交付使用条件及日期,装饰、设备标准承诺,供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任,公共配套建筑的产权归属,面积差异的处理方式,办理产权登记有关事宜,违约责任等。

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