分项工程质量验收应由监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行检验评定。
分项工程的质量等级
分项工程质量分为“合格”与“优良”两个等级。
1、合格
(1)保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定；
(2)基本项目抽检的处(件)应符合相应质量检验评定标准的合格规定；
(3)允许偏差项目抽检的点数中，有75%及以上的实测值，应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。
2、优良
(1)保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定；
(2)基本项目每项抽检的处(件)应符合相应质量检验评定标准的合格规定；其中有50%及以上的处(件)符合优良规定，该项即为优良；优良项数应占检验项数50%及以上；
(3)允许偏差项目抽检的点数中，有90%及以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。
分项工程由保证项目、基本项目和允许偏差项目三部分组成。在保证项目符合规定后，基本项目和允许偏差项目都达到合格规定时，分项工程才能评为合格；当基本项目和允许偏差项目都达到优良规定时，分项工程才能评为优良，其中只要基本项目或允许偏差项目，有一个达不到优良规定时，分项工程只能评为合格。
保证项目是必须达到的质量要求，条文中采用“必须”或“严禁”等词来表示，以突出其重要性。保证项目是合格和优良都必须达到的质量指标，因为这些项目是确定分项工程性质的，如果提高要求就等于提高性能指标，就会增加工程造价；降低要求相当于降低基本性能指标，就会影响工程的安全性能。所以合格、优良均应同样遵守。
一、保证项目包括的内容主要有哪些
1、重要材料、构件及配件、成品及半成品；设备性能及附件的材质、技术性能等。检查出厂证明及试验数据，如水泥、钢材的质量；预制防护门、防护密闭门等构件的质量；管材、板材、管件、阀门、风口、风机设备等的质量，检查出厂证明，其技术数据、项目符合有关技术标准规定。
2、结构的强度、刚度和稳定性等检验数据、工程性能的检测。如混凝土的抗压强度；钢结构的焊缝强度；管道的压力试验；风管的系统测定与调整；电气的绝缘、接地测试等。检查测试记录，其数据及项目要符合设计要求和施工规范的规定。对一些材料、构配件质量及工程性能的测试数据有疑问时，可进行复试、鉴定及实地检验。基本项目是保证工程安全或使用性能的基本要求。条文中采用“应”、“不应”用词来表示。其指标分为“合格”及“优良”两个等级，并尽可能给出量的规定。基本项目对使用安全、使用功能、美观都有较大影响.是评定分项工程优良质量等级的条件之一。
基本项目评定时，每个项目中抽查的处(件)全部达到合格，这个项目就评为合格；在合格的基础上，对评定的处(件)进行统计，有50/o及以上的处(件)达到优良等级标准，这个项目就评为优良。然后，对已经评定质量等级的项目进行统计，全部项数质量均达到合格，该分项工程的基本项目为合格；在合格基础上，其中有50070及以上项数的质量达到优良，该分项工程的基本项目为优良。若有一处(件)质量未达到合格，这个项目就不能评为合格，基本项目和分项工程质量也不能评为合格。这一规定给施工操作提出了要求，方便操作过程中的质量控制，进一步确保了工程质量。
二、基本项目包括的内容主要有哪些
1、允许有一定的偏差的项目，但又不宜纳入允许偏差项目的，而放在基本项目中，用数据规定出“优良”和“合格”的标准。如钢筋绑扎的缺扣、松扣；砖砌体上下错缝等。
2、对不能确定偏差值而又允许出现一定缺陷的项目，则以缺陷的数量来区分。如砖砌体预埋拉结筋，其留置间距偏差，按砖的行数区分“合格”与“优良”；混凝土钢筋露筋按露出的长度区分“合格”与“优良”等。用程度或不同部位来区分的项目。
这是无法定量的项目。如碎拼大理石地面，合格：颜色协调，无明显裂缝和坑洼；优良：颜色协调，间隙适宜，磨光一致，无裂缝、坑洼和磨纹。油漆工程中，中级油漆的光亮和光滑项目，合格：大面光亮、光滑；优良：要求大小面均要光亮、光滑；均匀一致。
卫生器具给水配件安装项目，合格：镀铬件完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活；优良：在合格墓础上，安装端正，表面洁净，无外露油麻等。允许偏差项目是分项工程检验项目中规定有允许偏差范围的项目。条文中采用“应”、“不应”用词表示。
检验时允许有少量检查点的测量结果，略超过允许偏差值范围，并以其所占比例作为区分分项工程合格和优良等级的条件之一。
允许偏差项目评定时，在其抽检的点数中，当有75010及以上的实测值，在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内时，这个项目就评为合格；当有90070及以上的实测值在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内时，这个项目就评为优良。