办理房产证的流程和需要的材料是什么?
发布网友
发布时间：2022-04-20 00:40
共3个回答
懂视网
时间：2022-08-11 15:12
1、需要办理三证: （1）卫生经营许可证（2）工商营业执照（3）税务登记证。
2、办三证需要准备的资料:（1）身份证复印件4份(若非本地人还需提供暂住证复印件4份)（2）半寸标准彩色近照8张（3）工商执照申请书1份（4）租房协议复印件2份。
3、办理三证的先后顺序: 先持准备好的资料到开店所属的食品卫生管理部门申请办理卫生经营许可证,领取了卫生许可证后再持证和资料到工商部门申办工商营业执照,领取了工商执照后再到税务部门办理税务登记。
热心网友
时间：2022-08-11 12:20
以陇县为例，办理房产证的流程和需要的材料如下：
一、提供所需材料：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一*原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可）。
4、完税凭证（契税缴款书）。
5、购房人已婚：
（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。
（2）婚姻证明复印件（带原件校验）.
（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、购房人单身（必须本人到场，不可代办）：
（1）身份证复印件（带原件校验）。
（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。
（3）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理；购房者在异地则到公证处办理；购房者在国外则到大使馆办理
7、购房人为单位：
营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
二、进行产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理：
1、提供户主身份证复印件。
2、提供销售*复印件（带原件校验）。
3、提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。
4、若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
注：办理时需保证合同﹑*﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
扩展资料
《中华人民共和国物权法》中规定：
第十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行*规规定。
第十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第二十一条 当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。
因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。
参考资料来源：陇县住房和城乡建设局-房产证办理指南
热心网友
时间：2022-08-11 13:55
付费内容限时免费查看回答您好，很高兴为您解答问题，目前办理房产证需要办房产证需要手续：1．商品房购房（预售）合同。联机备案表原件。如为现房，无联机备案表。实测面积差补充协议。如为现房，无此协议。购房*复印件。贷款：首付款*＋贷款*＋实测面积补差款*。全款：房款*＋实测面积补差款*；如为现房，无面积补差款。2．契税完税凭证。如开发商代收代缴无需提供。专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供）。户口本复印件。需提供夫妻双方户口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女户口本。房地产办理任何手续时，对于普通居民户口的个人，*办事部门或者开发商所要求提供的户口本均是指“户口本首页＋户口本户主页＋本人页＋本人变更页”。3．婚姻证明未婚：2015年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样。已婚：夫妻双方结婚证；离异为离婚证或*民事调解书、加盖民政局公章的离婚协议、本人
提问流程呢
回答您拿着这些资料去房产局，就可以办理房产证了
您拿着购买商品房的合同 所交的各种税费以及结婚证户口本和身份证等去当地的房地产管理局，就可以办理了
