名下有二套房可以用公积金贷款吗
发布网友
发布时间：2022-04-20 23:00
共5个回答
好二三四
时间：2022-07-06 01:46
重庆名下有房可以使用公积金贷款吗
不可以，灵活就业人员申请住房公积金贷款的条件是首房首贷，只要申请贷款时家庭(本人及配偶)名下无房，也没有住房贷款记录，就可以申请住房公积金贷款。
重庆个人缴纳公积金开户流程
年满16周岁以上未达法定退休年龄，具有完全民事行为能力或视为完全民事行为能力，在本市行政区域内以个体经营、非全日制、新业态等方式以及其他灵活形式就业，有真实的收入来源且个人信用良好的各类人员，申请缴存住房公积金的，须先办理灵活就业人员个人开户手续。
一个缴存人只能设立一个住房公积金个人账户。缴存人原在职期间已存在个人账户的，应办理个人账户转移手续，不得重复开设个人账户。
缴存人开设个人账户时，应同时绑定个人银行卡。
办理银行卡绑定的要求为：
一是银行卡须为工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、民生银行、兴业银行、重庆农商行、重庆三峡银行等十家银行任意一家银行发放的没有存取款额度的一类借记卡，本地卡或异地卡均可。
二是缴存人可使用已有银行卡办理绑定，也可申请新办银行卡办理绑定;职工申请新办卡的，可由缴存人在银行卡发卡行范围内自行选择银行并提出办卡申请，发卡行根据银行相关规定为缴存人办理、发放银行卡。
重庆个人缴纳公积金多久能贷款买房
重庆个人公积金缴纳分为三种方式，不同缴纳方式，贷款买房时间不一，可以自行选择。
办理条件：
缴存人已办理个人账户设立手续且个人账户处于正常状态的。
一、按月缴存2021-A产品
①缴存：需按月等额缴存，每月缴存一次，缴存期数不少于24个月(含)，月缴存金额不低于180元，不高于3500元，缴存期内不可变更月缴存金额。
②贷款：连续缴存期数达24个月(含)以上，符合《缴存使用协议》约定条件，在重庆市辖区内购买城镇自住住房，所购住房属于家庭(本人及配偶)首套住房，且符合重庆市住房贷款、住房公积金贷款相关规定的，可申请住房公积金贷款。月缴存金额达3500元，最高可获得贷款40万元;具体贷款额度为申请贷款时近24个月个人账户日均余额的9.143倍，具体贷款金额根据缴存期数和月缴存金额核定。
二、一次型缴存2021-A产品
①缴存：需一次性存入缴存资金，缴存资金留存期限为24个月，缴存金额不低于180元，不高于43750元。
②贷款：缴存资金留存期限达24个月(含)以上，符合《缴存使用协议》约定条件，在重庆市辖区内购买城镇自住住房，所购住房属于家庭(本人及配偶)首套住房，且符合重庆市住房贷款、住房公积金贷款相关规定的，可申请住房公积金贷款。一次性缴存金额达43750元，最高可获得贷款40万元;具体贷款额度为申请贷款时近24个月个人账户日均余额的9.143倍，具体贷款金额根据缴存期数和月缴存金额核定。
三、自由缴存2021-A产品
①缴存：可自由缴存，缴存次数不限，单笔缴存金额不低于180元，单笔缴存金额和每月累计缴存金额不高于76200元。
②贷款：连续缴存达6个月(含)以上，符合《缴存使用协议》约定条件，在重庆市辖区内购买城镇自住住房，所购住房属于家庭(本人及配偶)首套住房，且符合重庆市住房贷款、住房公积金贷款相关规定的，可申请住房公积金贷款。连续缴存达24个月(不含)以上，最高可获得贷款40万元;具体贷款额度为申请贷款时近24个月个人账户日均余额的3倍，具体贷款金额根据缴存期数和月缴存金额核定。
好二三四
时间：2022-08-19 19:32
重庆名下有房可以使用公积金贷款吗
不可以，灵活就业人员申请住房公积金贷款的条件是首房首贷，只要申请贷款时家庭(本人及配偶)名下无房，也没有住房贷款记录，就可以申请住房公积金贷款。
重庆个人缴纳公积金开户流程
年满16周岁以上未达法定退休年龄，具有完全民事行为能力或视为完全民事行为能力，在本市行政区域内以个体经营、非全日制、新业态等方式以及其他灵活形式就业，有真实的收入来源且个人信用良好的各类人员，申请缴存住房公积金的，须先办理灵活就业人员个人开户手续。
一个缴存人只能设立一个住房公积金个人账户。缴存人原在职期间已存在个人账户的，应办理个人账户转移手续，不得重复开设个人账户。
缴存人开设个人账户时，应同时绑定个人银行卡。
办理银行卡绑定的要求为：
一是银行卡须为工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、民生银行、兴业银行、重庆农商行、重庆三峡银行等十家银行任意一家银行发放的没有存取款额度的一类借记卡，本地卡或异地卡均可。
二是缴存人可使用已有银行卡办理绑定，也可申请新办银行卡办理绑定;职工申请新办卡的，可由缴存人在银行卡发卡行范围内自行选择银行并提出办卡申请，发卡行根据银行相关规定为缴存人办理、发放银行卡。
重庆个人缴纳公积金多久能贷款买房
重庆个人公积金缴纳分为三种方式，不同缴纳方式，贷款买房时间不一，可以自行选择。
办理条件：
缴存人已办理个人账户设立手续且个人账户处于正常状态的。
一、按月缴存2021-A产品
①缴存：需按月等额缴存，每月缴存一次，缴存期数不少于24个月(含)，月缴存金额不低于180元，不高于3500元，缴存期内不可变更月缴存金额。
②贷款：连续缴存期数达24个月(含)以上，符合《缴存使用协议》约定条件，在重庆市辖区内购买城镇自住住房，所购住房属于家庭(本人及配偶)首套住房，且符合重庆市住房贷款、住房公积金贷款相关规定的，可申请住房公积金贷款。月缴存金额达3500元，最高可获得贷款40万元;具体贷款额度为申请贷款时近24个月个人账户日均余额的9.143倍，具体贷款金额根据缴存期数和月缴存金额核定。
二、一次型缴存2021-A产品
①缴存：需一次性存入缴存资金，缴存资金留存期限为24个月，缴存金额不低于180元，不高于43750元。
②贷款：缴存资金留存期限达24个月(含)以上，符合《缴存使用协议》约定条件，在重庆市辖区内购买城镇自住住房，所购住房属于家庭(本人及配偶)首套住房，且符合重庆市住房贷款、住房公积金贷款相关规定的，可申请住房公积金贷款。一次性缴存金额达43750元，最高可获得贷款40万元;具体贷款额度为申请贷款时近24个月个人账户日均余额的9.143倍，具体贷款金额根据缴存期数和月缴存金额核定。
三、自由缴存2021-A产品
①缴存：可自由缴存，缴存次数不限，单笔缴存金额不低于180元，单笔缴存金额和每月累计缴存金额不高于76200元。
②贷款：连续缴存达6个月(含)以上，符合《缴存使用协议》约定条件，在重庆市辖区内购买城镇自住住房，所购住房属于家庭(本人及配偶)首套住房，且符合重庆市住房贷款、住房公积金贷款相关规定的，可申请住房公积金贷款。连续缴存达24个月(不含)以上，最高可获得贷款40万元;具体贷款额度为申请贷款时近24个月个人账户日均余额的3倍，具体贷款金额根据缴存期数和月缴存金额核定。
热心网友
时间：2023-08-25 10:34
申请公积金贷款的条件：
1）申贷的近六个月连续正常缴存
2） 申贷的账户是正常缴存状态
3） 借款人及共同还款人名下没有未结清的公积金贷款
4）以家庭为单位征信良好（若连续三个月未还款或者2年内累计逾期6次及以上，拒贷）
5）借款人以家庭为单位名下只有一套非公积金贷款的住宅或没有住宅。
如果您第一套房使用了公积金，得需要把一套的公积金贷款结清，二套房可以使用户公积金。如果一套没有使用公积金贷款，二套房可以使用公积金贷款。
热心网友
时间：2023-08-25 10:35
二套房可以用公积金贷款，但如果首套公积金贷款未还清则不批，如首套公积金贷款已还清可以继续申请公积金贷款但首付按二套房算。首套房是商业贷款，不管是否还清都不影响公积金贷款买二房，但首付按二房算。
热心网友
时间：2023-08-25 10:35
1、只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷款购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款（和商业贷款无关）
2、一般，男60岁，女55岁。各地可能会存在地方性宽松*（最多在增加5岁），如果是夫妻双方一起，则按照年限最长的一方计算
3、利率不会变化，但是可能会增加首付（北京、成都、重庆等城市已经明确了二套房利用公积金贷款，首付提高到5成，别的城市，我不是太了解）
4、钱是属于公积金管理中心的，但是公积金管理中心不是金融机构，没有贷款的权利，所以他会委托银行代为办理。
具体情况，请咨询你们当地的公积金管理中心。
希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！
热心网友
时间：2023-08-25 10:36
申请住房公积金贷款是认房也认贷的，确定为第几套房具体以中国人民银行征信系统的《个人信用报告》为准。申请第二套住房公积金贷款的首付款比例为60%，利率上浮10%,购买第三套及以上住房的，不可申请公积金贷款。
热心网友
时间：2023-08-25 10:37
公积金 作用其实就是让你买房的时候可以享受响应的福利。 一般是缴纳了公积金的人可以享受公积金贷款，公积金贷款利率低于商业贷款，可以节约很大一部分利息支出的，至于可以贷多少，可以上律伴问一下当地律师
