江阴个人买房要交哪些税

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在江阴个人买房需要交的税包括：契税、个人所得税和。

详细解释如下：

1. 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在江阴购买住房时，契税的缴纳标准是房屋成交价格的固定比例。根据最新的规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2. 个人所得税：在江阴购买房产时，如果卖房者是非首套房或者房产交易达到一定条件，需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算基础是房屋出售价格与购买价格的差额部分，按照一定比例来征收。如果符合一定的税收优惠条件，如满五唯一的房子，可以免征个人所得税。

3. ：对于房产的买卖交易，还需要缴纳。的征税对象是房产销售中的增值部分。如果个人持有的房屋未满两年，在出售时需要缴纳全额；如果满两年，则可以享受免的优惠。具体的税率和计算方式可能会根据调整有所变化。

请注意，具体的税率和优惠可能会随着时间和调整而变化，建议在购房前咨询专业的税务人员或房地产中介，以确保准确了解并遵守相关税务规定。