有网友碰到这样的问题“商铺租赁合同房东版”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
商铺租赁合同房东版
出租方（以下称甲方）与承租方（以下称乙方）经协商，订立本合同，详情如下：
甲方出租的商铺地址为________________________，建筑面积为__________平方米（使用面积为__________平方米）。
租期为__年，自____年___月___日至____年__月__日。
租金为每年人民币____________元，乙方应一次性支付。
合同签订后，乙方需交纳押金人民币__________元。合同终止后，若乙方交清租金及水电、煤气、电话等相关费用，甲方将退还乙方押金（无息）。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
水电费、煤气费、电话费等费用由乙方自行向相关部门缴纳。
租赁期间，乙方应负责维护租赁物内的设施完好无损，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。如确需改变，需征得甲方同意。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
租赁期满或合同解除，乙方需将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下交给甲方。
若乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
乙方保证承租甲方的房屋用于商业用途，遵守中华人民共和国法规和相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。