门面商铺租赁合同书样本

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解决方案1：

门面商铺租赁合同书样本如下：

一、合同双方信息 甲方：______________ 身份证：_____________________________ 乙方：______________ 身份证：_____________________________

二、租赁期限与租金 租期从___年_月_日起至年_月_日止，共计年。 年租金为____元整，乙方需一次性交清年的租金，共计_______元。 合同生效后，乙方向甲方交付_____元押金，合同期满押金退回。

三、乙方经营要求 乙方经营需遵守国家法规、法令和，服从各管理部门管理。 必须取得工商行政管理部门颁发的营业执照，并符合经工商部门审验的经营项目。 非本地常住人口应具有身份证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。

四、租金与设施使用 乙方需按时交清租金，不允许拖欠，否则视为违约。 承租期内，乙方可在不改变房屋整体结构的前提下进行装修装饰，期满不续租，装修材料由乙方自行处理，损坏设施需赔偿。 甲方提供水、电供应，乙方需自行缴纳水、电费及卫生管理费，并自觉遵守甲方的水、电管理规定。如设施损坏，乙方需负责赔偿。

五、设备保管与维修 租赁期间，乙方需妥善保管爱护各种设备，发生损失需照价赔偿及维修。 室内的各种设施维修费用均由乙方负责。

六、合同终止与责任 租赁期间因自然灾害导致毁损，合同自然终止。 乙方需在承租期内搞好防火、防盗、“门前三包”等工作，否则可能导致甲方受到管理部门处罚。发生责任事故，乙方承担所有责任，后果特别严重的将移交司法部门处理。

七、转租与续租 乙方不得私自将门面退还甲方或转让他方经营、联营、代营或改变用途。 租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租需提前一个月与甲方协商。

八、合同解除与违约 中途不允许解除合同，如甲方因改建、扩建需收回房屋，需提前一个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还，也需提前一个月书面通知甲方，并取得甲方同意。 乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

九、争议解决 合同未尽事宜，双方可协商补充，补充规定与合同具有同等效力。 发生纠纷应通过双方协商解决，协商不成可向人民提起诉讼。

十、合同生效与份数 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自签订日起生效。

签字盖章 甲方：_________ 法定代表人：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________