有网友碰到这样的问题“房屋租赁合同法律规定”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
1. 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定，房屋租赁时，出租人和承租人必须签订书面租赁合同。该合同应明确租赁期限、用途、价格、维修责任等条款，并注明双方的权利和义务。此外，合同还需向房产管理部门进行登记备案。
2. 第五十五条规定，住宅用房的租赁必须遵守国家和房屋所在城市的相关租赁。对于租用房屋进行生产、经营活动的，租赁双方可自行协商租金和其他相关条款。
3. 第五十六条规定，若房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建造的房屋出租，且目的是为了盈利，则必须将租金中所包含的土地收益上缴国家。具体的上缴办法由制定。