房地产开发交费一览表
序号 名称 建筑面积×257元/平米 6B级人防工程600元/m 2收费标准 建委 收费单位 一 前期手续费用 1 城市建设综合配套费 2 人防易地建设费 6级人防工程2200元/m 2人防办 5级人防工程2700元/m 2 3 4 5 6 7 8 9 10 放、验线费 招标代理费 劳保统筹费 交易服务费 工程定额测定费 质量报监费 防雷设计图纸审核 防雷装置施工质量及竣工验收检测 800----1000元/点（每楼至少四个点） 规划局 工程造价×0.21％ 工程造价×2.6％ 工程造价×（0.14％、0.12％、0.1％、0.08％） 工程造价×0.1％ 工程造价×（0.14％、0.07％） 规划建筑面积×0.2元/㎡ 规划建筑面积×（1.0～1.2）元/㎡ 工程造价×0.077％ 工程造价×0.02％ 工程造价×1.2％（无监理0.14％） 多层3.38元/平米、小高层4.54元/平米、高层5.56元/平米 新建筑面积×2元/吨 建筑面积×8元/平米 按设计费的8%计算 招标代理机构 劳保统筹办（市建管局） 建设工程交易中心 工程建设标准定额站 建筑工程质量监督站（市建管局） 防雷中心 防雷中心 建管局 工商局 质监站 建委 建委 建委 设计审查中心 11 交易信息咨询费 12 合同鉴证费 13 质量监督费 14 施工图及抗震审查费 15 散装水泥专项基金 16 墙材节能费 17 施工图审查费 序号 名称 200元/证 2000元/户 300元/户 收费标准 土地局 收费单位 18 土地使用许可证 19 煤气入网费 20 有线电视入网费 21 供电增容及施工 22 房屋确权费 23 预售证费 24 房屋测量费 25 房产交易费 26 交易服务费 煤气公司 有线电视 供电局 房管局 房管局 房屋测量中心 交易监理所 建管局 建筑面积×（120～130）元/平米 住宅：80元/套 非住宅：建筑面积×0.25元/平米 建筑面积×0.25元/平米 建筑面积×1.36元/平米 商业房2.04元/平米 交易额×0.15％ 工程造价×（0.08％～0.14％） 非住宅交易建筑面积×10元/平米 27 交易手续费 住宅交易建筑面积×3元/平米 28 建筑规划许可证 29 用地规划许可证 30 卫生费 31 门前保洁费 32 小区移交费 33 人行道占用费 34 占用绿地费 35 伐树赔偿费 36 道路刨掘费 37 排污费 二 土地部分 1 土地费用 新建筑面积×（2.3～3.2）元/平米 房管局 规划局 建设用地面积×2.10元/平米 800～1000元/片区 建筑面积×0.12元/平米 建筑面积×3元/平米 建筑面积×12元/平米 占地面积36元/平米 100～3000元/株 30～290元/平米 20元/平米 按照实际发生 办事处 办事处 办事处 建委 绿化管理处 绿化管理处 市政管理局 市政管理局 转让单位 序号 2 3 4 5 6 7 8 9 名称 土地出让金 土地评估费 土地登记费 土地交易契税 土地管理费 拍卖佣金 拆迁管理费、委托费 拆迁管理费 城市房屋拆迁管理费 实际发生 收费标准 土地局 收费单位 土地交易额×0.05％ 80元/亩 土地出让金×3％ 土地交易额×0.08％ 拆迁面积×24元/平米 拆迁面积×（6～8）元/平米 拆迁补偿费0.21％收取 10万元/亩 评估机构 土地局 交易监理所 土地局 拍卖行 拆迁办 拆迁办 拆迁办 土地局 勘察 设计 监理 测量 开发企业 开发企业 开发企业 银行 地税局 地税局 地税局 10 土地征用补偿 三 相关费用 1 2 3 4 5 6 7 8 地质勘察费 设计费 监理费 高层、小高层沉降观测费 建设管理费 不可预见费 营销策划费 贷款利息 四 相关税费 1 2 3 营业税 施工合同印花税 所得税