法律分析：
孩子读书需要房产证。适龄儿童和青少年免试入学。地方各级应当保障适龄儿童在户籍所在地学校附近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、青少年在父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地应当为其提供平等的义务教育条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。
法律依据：
《中华人民共和国义务教育法》
第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。
县级教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。