房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于
房屋面积为 ；第 层 共 层。
第二条 房屋用途
该房屋用途为 。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条 租金
该房屋月租金为 元人民币，（人民币大写） 整。
租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方按 支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前 日支付。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 费用负担
租赁期内，与该房屋有关以下各项费用的均由乙方承担：
1）水费 元/方，2）电费 元/ 度，3）电话费 元/ 月，
4）电视费 元/ 月，5）垃圾费 元/月
第八条 维修养护责任
1、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备（如：门、窗、灯、开关插座等）的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿全部损失。
3、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 元人民币作为押金。
第十条 租赁期满
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
第十一条 合同终止、解除
（一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、水灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
以上情形下合同终止时，甲方因此而无法使用房屋期间的租金如有剩余，甲方应退还给乙方。
（二）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋达 日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、其他： 。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达 日的。
2、欠缴各项费用达 元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他： 。
第十二条 房屋返还
租赁期满或合同终止、解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应在租赁期满或合同解除后3日内对房屋和附属设施、设备及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用，双方验收认可后即可。
第十三条 违约责任
（一）甲方有本合同第十一条第三款约定的情形之一的，应按年度向乙方支付 个月租金作为违约金。
（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 日通知乙方并征得乙方书面同意，将已收取的租金余额及房屋押金退还乙方，并支付 个月租金作为违约金。
（三）乙方有本合同第十一条第四款约定的情形之一的，应按年度向甲方支付 个月租金作为违约金。
（四）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
（五）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 日通知甲方，并按年度向甲方支付 个月租金作为违约金。
（六）乙方未按约定时间返还房屋的，应按年度向甲方支付 个月租金作为违约金。
（七）合同期满或者解除后，甲方应当在 日内将合同房屋押金退还给乙方。
（八）其他： 。
第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条 其他约定
（一）当前的水、电表状况：
（1）水表现为： 方；（2）电表现为： 度；
（二）附加
第十六条 合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向房屋所在地人民起诉。
第十七条 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第十八条 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
（以下无正文）
甲方（签章）： 乙方（签章）：
身份证号码： 身份证号码：
联系地址： 联系地址：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日