年工业园区调研参考报告工业园区调研报告范文
(一) 近年来，在我区经济飞速开展的背后，出现了产业构造不合理，税收构造失衡，土地资源紧张等一系列我区经济开展的瓶颈咨询题。为此，区领导在深化调研的根底上，几经周折，艰辛探究，提出了开展特色工业园区的设想，并 20年8月16日成立了杨金产业园区指挥部。指挥部成立后，我认真学习了关 园区建立的相关理论知识，先后到全国多个先进工业园区调查调研，并召开各阶层座谈会，摸清了情况，开展了研讨，提出了对策，较好地完成了调研任务，到达预期目的。
一、 金水区建立工业园区的必要性一是要充分认识到，杨金产业园区的建立开展能够有效处理金水区存在的产业构造不合理，税收构造失衡等咨询题。产业构造方面， 年我区二产产值分别为34 .
1、 44.
6、 54.45(亿元)，年均占我区消费总值的18%;三产产值分别为159.
1、 188.
5、 224.5(亿元)，年均占到我区消费总值的80%。而郑州市 年的二产产值占市消费总值的52%，三产只占市消费总值的43%。第二产业应是经济增长的主要支柱，但我区的第二产业开展明显滞后，二产、三产比例严峻不平衡。因而金水区调整产业构造，开展工业经济迫在眉睫。税收构造方面， 年仅房地产业占我区地税税收比重高达28%、42%、45%。我区的税收收入过分依赖房地产业，支柱税源过 单一且有逐年递增的趋势，不利 财政收入的长期稳定增长。房地产业属 一次性税收，且占用大量珍贵的土地资源，遗留下来的却是居民医疗、子女上学、社区治理等一系列咨询题。因而只有工业企业的 开展壮大，才能真正为我区税源经济带来可持续开展的道路。二是要充分认识到，杨金产业园区的不断开展壮大，能够大大加快金水区城市化、现代化进程。通过杨金产业园区建立，引导和组织国内外以及辖区优质企业向郊区聚拢，能为企业提供更为宽阔的市场和持久的动力，从而扩大城市规模，带动郊区经济开展，加强我区综合实力。同时，园区也能够充分利用企业的资金、信息、人才等资源共享优势，以工程带开发，以开发促开展，既聚拢了分散的工业和人口，又弥补了城市建立资金的缺乏，从而加快城市化、现代化进程。三是要充分认识到，杨金产业园区的建立开展，能够使金水区在新一轮的竞争中处 主动地位并抢占先机。近年来随着沿海地区土地稀少、地价贵、劳动力本钱高等咨询题出现，大量工业企业开展方向已转向内地，国家也适时提出了中 部崛起的战略方针。而作为河南省省会的郑州市以其便利的交通优势，兴旺的物流业，以及庞大的劳动力市场成为国内外众多优秀企业的首选。在新一轮的竞争中，抓住机遇，制造条件，积极承接兴旺地区的产业转移，才能更快更好地开展本人。开展杨金产业园区，正是提高我区经济综合实力和竞争力的有效载体。因而，我们要把握时机，加快开展工业园区，推进金水区实现跨越式开展。
二、 杨金产业园区的建立理念及下一步工作思路
1、 园区的功能定位及建立开展理念园区的功能定位为：以生态化建立，紧凑型开展为理念的设备齐全、职能完善、和谐宜居的城市近郊生态节能型产业聚拢区。生态型工业园区是在我国第一代经济技术开发区和第二代高新技术开发区之后的第三代工业园区的主要形态。是根据循环经济理念、工业生态学原理和清洁消费要求而设计建 立的一种新型工业园区。由 杨金产业园区东接郑东新区,北临黄河文化旅游圈的特别地理位置，园区在建立开展上要打破原有工业园区的建立形式，加强能源节约和生态环境保护，注重生态文明建立。向东与郑东新区互相照应，园区城市一体化。向北能够严密结合文化旅游产业搞生态型产业园区观光旅游。构成一个集观光、消费、研发、展示、销售 一体的现代化产业园区。
2、 下一步园区的工作思路20年园区将以做好杨金路的拓宽改造为重点，以启动杨槐村的改造为打破口、加快建立用地调整进度，制定完善的园区优惠，确定园区的开展定位。工程引进上，要改变观念，变招商为选商，变被动招商为主动招商。只有符合占地少，高附加值、低污染的企业在通过区园区领导小组评审合格后方可入驻。关 能给园区带来宏大经济效益的优良企业工程，园区 领导要主动出击，与企业负责人积极会谈，争取工程的落实。
三、 园区的开展前景
1、 园区地理位置杨金产业园区位 郑州市东北部，地处金水区柳林镇杨金路两侧，涉及柳林镇和祭城路办事处。东临107国道辅道，西接花园路，毗邻连霍高速公路入口，距京珠高速入口5公里，离新郑国际机场25分钟车程，交通优势十分突出。园区现拟规划面积为8平方公里。
2、 杨金产业园区的开展前景杨金产业园区作为金水区的重点产业园区，建成后将是一个集观光、消费、研发、展示、销售为一体的特色产业园区，将为我区带来宏大的经济效益和社会效益。经济效应方面：
一、 资金投入预算，园区前期建立约需区财政投入启动资金
2.5亿元，其中预征土地1000亩，每亩15万元，需资金
1.5亿元;修建道路需资金1亿元。
二、 资金产出预算，按照《 郑州市标准工业园区开展的指导意见》(郑园区【20】3号文 )高新技术开发区、经济技术开发区每平方公里实现销售收入15亿元以上，年税收11000万元以上。那么，1000亩(约0.67平方公里)土地平均每年可实现销售收入约10亿元以上，制造税收约7370万元以上，也确实是说
2.5亿元资金最多3年半的时间我们即可收回，并开场盈利。按照柳林镇20年财政收入7619万元来看，园区1000亩地制造的税收可相当 再造一个柳林镇。社会效益方面：第一，园区的建立开展将改善我区目前工业企业散乱无序的现状，为辖区企业提供宽阔、持久的开展空间，同时也为郊区失地农民制造更多的就业时机，为保障社会稳定构建和谐社会起到重要作用。第二，园区的建立开展将以二产带三产，带动整个金水区的郊区经济，在市郊再创一个 新的小城镇，推进金水区城市化进程，加强我区经济实力，为我区经济后续开展提供持久的动力。今后五年，仍将是杨金产业园区的起步阶段，是园区快速开展、构成规模奠定根底的重要阶段。所谓栽下梧桐树，引来金凤凰。园区将不断加强根底设备建立，完善效劳职能，吸引国内外优秀企业工程，建立以可持续开展为目的的新的循环经济开展形式，把园区建成郑州市开展最快、最具活力的工业园区。
四、 国内其他成熟工业园区的开展情况国内知名的生态型工业园区苏州新加坡工业园自1994年成立以来，主要经济指标年均增幅达40%左右，累计上交各类税收460亿元，制造就业岗位超过40万个。20年，园区实现地区消费总值680亿元;地点一般预算收入5
2.5亿元;固定资产投资395亿元。目前，园区以占苏州市4%左右的土地、人口和 7%的工业用电量，制造了全市15%左右的GDP、地点一般预算收入和固定资产投资。我区做为河南省的首善之区，如何再造新优势，在新一轮竞争中抢占主动地位，全面提升我区经济综合实力和整体素养，是当前一个重要而紧迫的课题。通过近期的调研学习，特别是从国内先进工业园区调查回来后，我深深体会到，在国内地区经济开展竞争日益剧烈的今天，加快开展特色产业园区无疑是一条被实践证明，符合当前情势，切合我区实际的好路子。为此，我们一定要加大杨金产业园区建立的投入力度，以便为金水区将来的经济开展奠定坚实的根底，争取金水区再创新的辉煌!工业园区调研报告范文
(二) 深化施行工业强省战略和城镇化带动战略，是省提出的加快全省经济社会开展的严重举措。市在制定十二五规划中，紧紧抓住我市资源富集和根底 工业较好的优势，把省加速开展、加快转型、推进跨越主基调的要求，贯穿 十二五规划的全过程。为全面落实规划，还结合开展实际明确了全党抓经济、重点抓工业、首要建园区、核心抓招商、打破在工程的指导思想，各县(特区、区)进一步坚决了增比、进位、打破的决心和决心，抓机遇，抓关键，以加快产业园区开展为打破口，大力转变开展方式和调整优化构造，推进传统工业晋级换代，适时调整工作机构和不断完善工作机制，全市上下构成了谋开展、思开展、抓开展的良好气氛，全力推进经济社会开展实现新的跨越。对此，我们对全市产业园区建立情况进展了认真调研，现将调研情况报告如下。
一、 全市产业园区建立根本情况县级特色产业园区5个：一是六枝特区岩脚产业园区。包括岩脚镇老卜底村、民乐村及高桥村，规划面积约20 平方公里。二是盘县保田产业园区。含响水园、石桥园、新民现代农业产业园等，面积约5平方公里。三是水城县发耳产业园区。含发耳煤电化循环经济产业园、杨梅现代农业产业园、都格园等，面积约20平方公里。四是水城县中箐产业园区。包括双戛乡内部分地点，面积约10平方公里。五是钟山区大湾产业园区。大湾镇所在地及钟山区汪家寨，面积约10平方公里。
二、 产业园区建立的主要做法
(二) 抓配套，园区功能逐步完善。在抓好规划的同时，四个县(特区、区)高度注重园区的配套设备建立，突出两手抓，即一手抓根底建立，一手抓工程建立，争时间、抢速度，有效地加快了产业园区建立。在积极稳妥地做好土地征用补偿工作的同时，千方百计加快推进园区水、电、路、气、通讯、网络、有线电视和土地平坦等配套功能设备建立。根底设备建立以实现 五通一平、七通一平、九通一平的建立标准，建立起与县域经济开展相习惯的产业园区根底设备体系。同时，鼓舞有实力的大企业投资产业园区根底设备，或自主建立区中园、园中园，构成园区建立的良性循环。如红桥新区、董地产业园区、盘县两河新区等园区的根底设备正在不断完善。
(四) 抓机制，园区治理日益完善。在推进园区开发建立过程中，四个县(特区、区)积极探究，大胆实践，不断创新园区开发治理机制。目前已有红桥新区、盘县两河新区、水月产业园区、木岗产业园区、岩脚产业园区都成立了园区管委会;董地产业园区、郎岱现代农业产业园区、中箐产业园区等成立了园区建立指挥部。治理机构名称虽不同，但专抓园区建立、开展、治理、效劳工作的职能是一致的，有效地提升了园区运营质量和效率。
(五) 抓制度，制定出台优惠。一是各园 区编制了《招商引资优惠》、《招商引资奖励方法》、《工程准入方法》和《招商引资首咨询责任制》等措施，建立了对招商引资工程项手续等工作机制，同时制定招商引资优惠卡片和宣传册加大宣传力度，通过优质、高效的效劳吸引企业入驻园区开展;二是积极探究无缝隙效劳形式。专门成立了园区建立用地报批工作组，加快园区建立用地报批速度;三是实行一个窗口办事、建立健全客商审批一条龙制度，积极制造条件实现网上申请、网上审批，以简化办事程序、提高办事效率;四是开展了行政许可审批、非行政审批、缩短办事时限等工作;五是按照小大社会，大市场大效劳的形式，建立起高效优质的行政治理和工作机制，把一站式办公、政务公开、办公自动化等各项工作统筹起来，提高为入园企业效劳的效率和质量。
(六) 抓整合，多种 投资形式运转。一是通过银行贷款，建立健全还贷机制，加强银政合作、银企合作、通过负债加大投入;二是积极探究发行股票、债券向社会集资的方法和渠道;三是放宽进展融资，引进具有资本和建立实力的大型企业和投资集团参与根底设备建立;四是树立运营城市的理念，加强城市运营;五是充分利用各类开发投资公司对城市有形、无形资产进展资本运营，加强资本的流淌性和放大效应。