法律分析:
适用先履行抗辩权是以当事人“互负债务”为前提，所以先履行抗辩权只能适用于双务合同。适用先履行抗辩权的双务合同类型如下：
（一）因合同约定而产生先后履行顺序的双务合同；
（二）因合同本身的性质或法律规定而具有先后履行顺序的双务合同；
（三）按照商业习惯或惯例而有的先后履行顺序的双务合同。《中华人民共和国民法典》第五百二十六条
当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。