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房过户给儿子要多少过户费

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(一)按房屋产赠与办理房屋产过户:

过户所需费用:

(1)公证费:按房价2%缴纳,

(2)评估费:按房价0.5%缴纳。

(3)契税:按房价3%缴纳

(4)土地:按房价1%缴纳。

(5)所得税:按房价1%缴纳(6)房屋产登记费:100.00元。

(二)按房屋买卖办理过户:

过户所需费用:

(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳

(2)营业税:房屋产取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。

(3)土地:房屋产取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。

(4)所得税:房屋产取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

(5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳

(6)房屋产登记费:100.00元。

(7)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳

(三)按继承房产办理过户:

过户所需费用:

(1)公证费:按房价2%缴纳,

(2)评估费:按房价0.5%缴纳

(3)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳

(4)土地:按房价1%缴纳

(5)房屋产登记费:100.00元

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