法律分析：属违约，要承担违约责任。合同本身约定有违约金或者交付定金等违约责任的，依照合同约定的违约金等违约责任承担。合同没有约定违约金等违约责任的，可以双方协商违约赔偿，若双方协商不一致时，可以起诉至，会根据法律的规定，结合案件的具体情况，要求购房者承担相应的违约责任。 法律依据：《民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。