华佗小知识

全部频道

您的当前位置：首页地产基金收购产业园如何退出

地产基金收购产业园如何退出

来源：华佗小知识


有三种退出整体出售、分割出售、售后返租。
1、整体出售，交易清晰明了，无后续处理，扶持难维续，交易成本高，产业园换手不容易。
2、分割出售是将产业园分割成多个小面积商铺以此出售，优势在于能够较快的寻找到买家，但通过分割出售，交易意向方过多不易快速形成价格，花费时间较长。
3、售后返租是项目方给予买方较高回报的承诺，能促进销售，从而回收资金，高回报承诺使开发商背负一定资金压力，同时开发商需要承担一定的市场运作风险。
显示全文