第2种观点： 法律主观：个人所得税租房申报方式如下：当事人可以在单位按月发放工资预扣税款时办理扣除；也可以选择综合所得年度自行申报，纳税人可以自行在年度综合所得汇算清缴申报时办理扣除。
第3种观点： 法律分析：1、法定费用扣除标准：租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用，凭税务机关认定的票据可以据实扣除，维修费用较高的可分期扣除，但每月最高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用，凭税务机关认定的票据可以据实扣除，维修费用较高的可分期扣除，但每月最高不能超过800元。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算：（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。
第1种观点： 租房个人所得税的申报主要有两种方式通过扣缴义务人申报和综合所得年度自行申报。租房个人所得税的申报主要有两种方式具体如下：1、通过扣缴义务人申报：在单位按月发放工资预扣税款时办理扣除。在这种情况下，纳税人需要在每月工资发放时向扣缴义务人（通常是雇主）提供租房相关信息，以便扣缴义务人在扣缴个人所得税时扣除相应的租房支出。2、综合所得年度自行申报：纳税人可以自行在年度综合所得汇算清缴申报时办理扣除。选择这种方式的人在次年3月1日至6月30日以内，向汇缴地主管税务机关办理汇算清缴申报时，可以将租房支出纳入扣除项目。在申报租房个人所得税时，需要提供住房租赁信息、工作城市信息以及扣缴义务人信息等。具体流程如下：1、准备相关资料，如住房租赁合同、租金支付证明等。2、登录个人所得税APP或者个人所得税网站，选择填报专项附加扣除信息。3、选择住房租金选项，根据提示填写个人基本信息（手机号码、电子邮箱、联系地址等）。4、填写租房信息，包括扣除年度、租赁房屋坐落地址、租赁时间的起止以及工作城市的信息。5、根据实际情况选择申报方式，通过扣缴义务人申报或者综合所得年度自行申报。6、如果选择通过扣缴义务人申报，需填写正确的扣缴义务人信息。7、最后，检查填写的信息无误后，点击提交按钮完成申报。需要注意的是，申报租房个人所得税时，要确保填写的信息真实、准确。如有虚假申报，可能会被税务机关查处，并承担相应的法律责任。综上所述，租房个人所得税的申报方式有两种：通过扣缴义务人申报和综合所得年度自行申报。具体选择哪种方式，需根据纳税人的实际情况来确定。在申报过程中，要确保提供的信息真实、准确，以便顺利完成申报。【法律依据】：《中华人民共和国个人所得税法》第十三条纳税人取得应税所得没有扣缴义务人的，应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表，并缴纳税款。纳税人取得应税所得，扣缴义务人未扣缴税款的，纳税人应当在取得所得的次年六月三十日前，缴纳税款。
第2种观点： 一、个人房屋出租怎么交税1、应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报；简易计税方法为：应纳税款=含税销项额/（1+5%）*5%。按照5%的征收率减按1.5%计算，个人所得税率20%减10%，房产税从租计征为12%减4%。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。二、个人出租房屋税目详情1、房产税：按相关法律法规规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税；2、印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花；3、城镇土地使用税：拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地、含出租的院落占地面积，计算缴纳城镇土地使用税。根据国税法的规定，依土地的等级及适用的土地等级税额，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税；4、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税；5、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，按适用比率缴纳。前面已提到，教育费附加为3%，应以缴纳的营业税额为计税依据，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%；6、个人所得税：个人出租房屋，月收入在4000以上的，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。
第3种观点： 不可以乱填，要根据个人的实际情况来如实填写，需要写清楚租赁的时间，还有合同编号，包括具体的地址。但是出租人的姓名，还有个人身份证，可以选择不填。必须是真实存在的，确实存在租房情况才可以填报，否则会影响个人征信。1、现在租房子可以选择用个税来抵扣，享受扣除的时候，关于租房的信息不要乱填。根据最新的，在个税的APP，租房信息栏当中，需要填写的出租人，不强制填写了，这样子大家就可以享用租房的扣除。也就是说，出租人的信息这一栏选择不填，没有强制性的要求，变成了选填的状态。2、但是租房信息虽然出租人一栏可以不用填或者身份证号码不填，但是我们还需要在租房的过程中，要留意一下租房的合同，关于房东的个人信息，身份证还有他房产证，这些还是需要先审核清楚。信息有误，会给双方带来一定的问题，万一有了纠纷，维权也会变得非常困难3、所以综合起来，不可以乱填，要根据个人的实际情况来如实填写，需要写清楚租赁的时间，还有合同编号，包括具体的地址。但是出租人的姓名，还有个人身份证，可以选择不填。如何操作个税抵扣1、申请个税抵扣，可以通过公司代为扣除的方法，你只需要将所有的资料交给公司，跟我们缴纳五险一金，每月一扣的方法一样。但是如果选择由公司来代为管理，可能你的个人隐私就会被单位了解。2、不想通过公司也可以自己去办理，填写个税扣除的信息表，可以到当地的税务厅领取，或者在官网上下载，如实填写相关的信息，比如用于租房还是教育方面、赡养老人等等。法律依据《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十七条 纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。