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发布时间：2022-02-20 13:42
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时间：2022-02-20 15:11
摘要1、个人购买单套面积在144平米以下或者套内建筑面积120平方米以下的住房的，只要该住房是购房人家庭成员（范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契税减率征收的优惠*。2、根据《中华人民共和国征收管理法》规定，纳税人自结算缴纳税款之日起三年内，发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的税款。3、如果该房屋是从开发商处购得，开发商已向你收取了3%的契税，并帮你缴纳，而你又符合家庭唯一住房契税减免*，按不同情况分别办理减免。4、契税退税办理需提供基本资料：户口本复印件、如是农转城居民，需农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印件等。咨询记录 · 回答于2021-08-10契税计算器在线计算我是内蒙古的，房子是2018年网签的，物业代收的契税1.5%，2021年年底或者2022年才能办房产证。而此时又通知契税会返回我们手中，让我们自己去办理。请问这时要是契税税率有变动，我们该怎么办？您好 平台合作律师 很高兴为您服务 这一类诈骗是近几年比较流行的一种以贷款为噱头进行的诈骗。也就是不管您是否输入/操作正确，这些假贷款公司都会以各种理由，比如是卡号输错，或是您身份信息验证失败，又或是您操作不正确，导致放款程序出错或是账号/卡被冻结或锁死。然后下一步他们就会开始以解冻/保证金的形式，要求您往他们那边打钱。1、个人购买单套面积在144平米以下或者套内建筑面积120平方米以下的住房的，只要该住房是购房人家庭成员（范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契税减率征收的优惠*。2、根据《中华人民共和国征收管理法》规定，纳税人自结算缴纳税款之日起三年内，发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的税款。3、如果该房屋是从开发商处购得，开发商已向你收取了3%的契税，并帮你缴纳，而你又符合家庭唯一住房契税减免*，按不同情况分别办理减免。4、契税退税办理需提供基本资料：户口本复印件、如是农转城居民，需农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印件等。如果是个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。如果是个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。如果我的回答让您觉得满意的话，可以采纳后赞，或是点开我的头像关注我，以便后续有问题可以随时对我发送咨询哦。感谢您的咨询，祝您生活愉快！
