海南提高住房公积金个人贷款额度,具体是什么?
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发布时间：2022-04-23 07:39
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时间：2022-06-17 20:12
8月18日，省住房公积金管理局宣布自8月20日起，海南省将住房公积金贷款业务有关规定进行调整，提高住房公积金个人住房贷款最高额度。
购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在本省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元；借款人仅单方在本省缴存的，贷款最高额度为70万元。
购买二手自住住房。借款人夫妻双方均在本省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为70万元；借款人仅单方在本省缴存的，贷款最高额度为40万元。
建造或翻建自住住房。借款人夫妻双方均在本省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为40万元；借款人仅单方在本省缴存的，贷款最高额度为20万元。
大修自住住房。借款人夫妻双方均在本省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为20万元；借款人仅单方在本省缴存的，贷款最高额度为10万元。
省外缴存住房公积金的职工在本省购置住房。借款人夫妻双方或借款人仅单方在省外缴存住房公积金的，在我省购买新建或二手自住住房申请使用住房公积金贷款（以下简称异地贷款），贷款最高额度分别参照上述相应贷款类型的最高额度标准的60%执行。
商转公贷款。在我省缴存住房公积金的借款人参照购买新建自住住房的贷款最高额度执行；在省外缴存住房公积金的借款人参照异地贷款的最高额度执行。同时，商转公贷款额度不得超过原商业贷款余额。
上述规定的借款人夫妻双方或借款人仅单方，均要求在申请住房公积金贷款时连续足额缴存住房公积金6个月及以上，且缴交状态为“正常”。各直属管理局根据职工家庭的购（建）房总价、还贷能力、可贷年限、缴存住房公积金及信用记录等情况，在最高额度内合理审批借款人家庭的实际贷款额度。
此次额度调整自2020年8月20日起实施。2020年8月20日前，借款人已提交完整的住房公积金贷款申请材料，并经公积金局工作人员受理的，执行原有的住房公积金贷款业务规定。
此次*的实施为刚需购房者可省下一大笔贷款利息支出，以购买首套新建自住住房为例，住房公积金个人住房贷款最高额度提高到100万元，相对于商业银行住房按揭贷款，可节省利息约40万元，切切实实减轻了借款人家庭购房负担。
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时间：2022-06-17 20:12
海南提高住房公积金个人贷款额度，具体*是满足提高条件的，可以申请贷款额度，这个*旨在放宽经济*！
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时间：2022-06-17 20:13
具体*就是上调了贷款额度。个人贷款可以贷到70万元的金额，比以前大大提高了。
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时间：2022-06-17 20:13
购买新建自住住房，借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元，借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为70万元，购买二手自住住房，借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为70万元，借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为40万元。
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时间：2022-06-17 20:14
8月18日，海南省住房公积金管理局发布《关于调整住房公积金个人住房贷款业务有关规定的通知》，其中规定，购买新建住房的借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元。
1、具体*是什么？.
具体*主要分为三个大方面：一是提高住房公积金个人住房贷款最高额度；二是放宽异地贷款及商转公贷款申请条件；三是明确二手自住住房贷款最低首付款比例。
其中针对第一点，又包括六个方面。第一点是购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元；借款人仅单方在我省缴存的，贷款最高额度为70万元。第二点是购买二手自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为70万元；借款人仅单方在我省缴存的，贷款最高额度为40万元。
第三点是建造（翻建）自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为40万元；借款人仅单方在我省缴存的，贷款最高额度为20万元。第四点大修自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为20万元；借款人仅单方在我省缴存的，贷款最高额度为10万元。
第五点是省外缴存住房公积金的职工在本省购置住房。借款人夫妻双方或借款人仅单方在省外缴存住房公积金的，在我省购买新建或二手自住住房申请使用住房公积金贷款（以下简称异地贷款），贷款最高额度分别参照上述相应贷款类型的最高额度标准的60%执行。第六点是商转公贷款。在我省缴存住房公积金的借款人参照购买新建自住住房的贷款最高额度执行；在省外缴存住房公积金的借款人参照异地贷款的最高额度执行。同时，商转公贷款额度不得超过原商业贷款余额。
而对于第二大方面的放宽异地贷款及商转公贷款申请条件，主要内容是进一步落实住房和城乡建设部的有关规定，在省外缴存住房公积金的借款人，申请我省住房公积金贷款不再仅限“海南户籍职工”，并取消提供“户口本原件及复印件”材料。
对于明确二手自住住房贷款最低首付款比例，是针对借款人购买二手自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为40%。我局将根据*以及我省房地产市场**的要求，适时调整二手自住住房贷款的最低首付款比例。
