厂房租赁合同纠纷1
发布网友
共2个回答
热心网友
你好，通常租赁合同对租赁房屋的应明确约定出租方提供的物业可正常使用，若你与对方的合同没有这样的条款约定，则该合同属于有瑕疵的合同，你可直接向*起诉要求解除租赁合同并要求对方退还你所交付的全部款项，起诉的理由为：出租方在签订合同是隐瞒租赁房屋不能正常使用的事实。
热心网友
您好！首先我想知道，您在签订这份租赁协议之前，是否认真的看过这个厂房后，才确定签的。我这样问有两个争议点：
1、如果是先看厂房后才签订的合同，那么合同中是否写明更换房顶主梁及全部彩钢瓦的费用由谁承担。换句话说就是：约定租赁期间的维修费用由租赁方承担，但是否说明在维修过程中如需更换原材料产生巨额费用可以与承租方协商。等相关的问题
2、如果没看好厂房就签订了合同，那么过失方在于您，即使打官司也打不赢的。
祝您好运！
