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物业锁车可以报警处理,如果是擅自占用道路当事人也是有责任的。
【法律分析】
1、如果车被小区锁,而物业锁车的目的不是让业主明白此处不能停车,而是为了索取停车费,那么可以报警,因为物业这种行为属于违法;2、如业主的车停在消防通道上,威胁了小区居民的安全,物业锁车不违法,因此报警也没过大效果。如果物业涉及犯罪或者违反了治安管理条例,*才有相应的职权,主要看物业是为什么锁车,如果物业侵犯了车主的权益,车主可以到*提起民事诉讼解决。物业锁车我们可以报警,但是要依据相关法律,报警是为了*到现场了解相关情况,如果是民事纠纷,*可以做调解,但是不能强行要求物业开锁。如果停车场产权属于开发商所有,公共区域被改造为停车位则属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车位,车辆是否可以停在小区的关键在于该车辆是否有缴纳停车费,而不是物业管理费。小区物业最怕房管局物管科,是物业公司的管理部门,小区业主对物业不满的话,可以到该部门进行投诉。无论什么原因,即使拖欠物业费,拖欠停车费,物业公司都无权锁车。这是一种侵权行为,所以,败诉是肯定的。
【法律依据】
《物业管理条例》
第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
第六十五条 业主以业主大会或者业主委员会的名义,从事违反法律、法规的活动,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予治安管理处罚。