村集体合同每个村民是否有权拿合同
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咨询记录 · 回答于2021-08-05您好，这边已经看到您的问题了你好，是有权拿合同的。村集体签约了合同，老百姓每位都要一份，这合法吗？能要吗？合同上写了一式两份，甲乙各一份，那老百姓每位都要怎么办？ 一、土地管理法规定，我国的土地属于国家所有（城市市区土地）和农民集体所有（农村和城市郊区土地，法律规定属于国家所有的除外），个人和单位可以依法获得土地使用权， 二、在农民集体土地的问题上，若土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理， 三、涉及农民集体土地的合同，是以村委会名义签还是以经济合作社名义签，需要看土地在农村集体内部的归属，归属于谁，就由谁签。村委那边是留档的，如果你想要可以去复印。村集体签约合同，叫村小组党员及群众代表开了多次会议最后结果都同意，那签合同时是否所有党员及群众代表都要签字？村小组签约的是村集体房屋租赁合同，本村村民须要一份能行吗？每个村民都可以要一份合同的啊，复印就行。村集体签约合同，叫村小组党员及群众代表开了多次会议最后结果都同意，签合同时如果村委那边有代表签字的话，这边可以是有一个和村民的协议的。村小组的集体房屋对外出租签约合同，须要村小组什么人员签字吗当然是需要负责人签字村小组集体房屋对外出租，合同签30年成立吗？如果不成立最高可签多少年？土地租赁期限视土地性质而定：农村集体用地出租（承包）最高五十年，国有土地使用权出租最高二十年； 《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。” 第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经*林业行政主管部门批准可以延长。” 该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。 《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。
