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阳台窗户漏水,如何维修?

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处理方法
  1、沿窗口周边拆除,拆除外墙装饰层、保温层及找平层
  2、剔除窗口与结构外墙交接部位填充密封材料及其它材料。
  3、清除窗口与结构交接缝内杂物,采用吹风机吹净。
  4、重新向封内灌注发泡胶,嵌填密封膏,外侧采用堵漏宝密封找平。
  5、在该渗漏范围涂刷可外露抗紫外线防水涂膜。
  6、最后淋水检测不漏水为合格,最后恢复该部位保温层、抗裂砂浆及外墙装饰层等。
  7、考虑到本工程的实际情况,由于房屋为旧式老房,开发商的施工质量问题,需要在邻近的楼上部位涂刷防水涂膜(不剔槽)。

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阳台窗户漏水的常见原因:

窗户本身的问题:铝合金窗的防水密封性不够,时间久了容易老化变硬出现了裂缝。铝合金窗结构腔内没有排水通道,在室内外温差作用下进入铝合金结构腔内的雨水没有排水系统及时排出,造成水压顺着墙体渗漏。

施工工艺的问题:铝合金窗户和墙体之间的结合处是最容易漏水的部位,如果没有按照要求填充材料,也会造成后期的雨水渗漏。

阳台窗户漏水的解决方法:

检查窗户与墙体之间的接缝处,将原有的老化或破损的密封材料剔除,然后将基层处理干净平整顺直。对于窗户与墙体较大的缝隙处用发泡胶填满,内、外侧及窗框、窗扇压条必须打满胶密封起来。

对于渗漏比较严重的阳台,防水要重做一遍,尤其是顶面以及墙面的防水。也可以在墙面上方加挡水板,可以减轻雨水对窗户与墙体之间的填充层的冲击。维修的时候要选用好的密封材料,对所有的漏点进行认真封堵。

对于正在装修的业主,小编建议大家为了避免这种情况尽量选择密封胶条抗老化能力强的铝合金窗,而且拼接的过程中应没有明显缝隙。

阳台漏水的防治:

找平、找坡:首先对阳台地面、立面采用水泥砂浆找平;

清理基层:找平、找坡后再进行清理基层,拿铲刀清理表面浮浆、浮灰;

地面洒水处理:因为基层比较干燥,如果不洒水,涂刷的水性防水涂料容易失水,影响成膜效果,所以要对基面进行适量的洒水处理;

细部节点处理:像阴角、阳角部位,要在立面,还有平面各刷够150mm的高度,做防水加强层处理;

闭水试验:在涂膜固化达到48小时之后,用手触摸之后不粘手,在不粘手的情况下进行闭水试验。在上面不间断地洒水、淋水来检测阳台是不是有漏水现象;

贴砖:进行第一次闭水试验后合格之后把水放掉贴砖,贴完砖再进行闭水,完全合格后再正常入住,可以交工,交付使用。

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你只封里面恐怕是不能解决问题,另外不知道你具体用的什么胶(是硅胶吗),这种情况最好这麽出理:看到缝隙的地方/阳台的外面用泡沫填缝剂(常叫发泡剂)填满,里面的话可以考虑用硅胶来密封,就不会再漏了。希望能帮到你。

热心网友

塑钢窗户的最下面和阳台的边缘连接处有缝隙,先用填充剂也就是发泡胶填充,然后再打防水密封胶

热心网友

楼主可能你打胶的方向错了,应该在塑钢的外口打硅胶,就是室外打才能防水,室内是防不住的!

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