银行拍卖房可以买吗
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1、容易惹上其他债权纠纷。有的房子可能存在其他债权人，如被抵押或者一房多卖的情况。2、其次，买房人看房不方便，*通常只对明显的瑕疵进行简单描述，很可能会碰到存在瑕疵的房产，并且所有税费均要买家承担。3、《最高人民*关于人民*民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条明确规定，在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民*应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。4、司法拍卖房屋拍卖流拍后，还会进行两次拍卖的，如果是三次流拍了，那么就只能进行变卖，此时，再无法成交的话，就只能选择以房抵债了。
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付费内容限时免费查看回答*委托拍卖公司拍卖的房子可以买。强制执行拍卖的房子是经*裁判后产权相对清晰的房产。按照规定，进入拍卖程序的房产已经解除抵押，产权已经理顺，卷入债务纠纷的可能性很小。
但应与相关拍卖公司咨询联系，了解拍卖房产的有关信息。
其中需了解确定竞拍标的物产权是否清晰，阅读拍卖公司提供的房产状况说明或评估报告，了解房屋产权的使用年限、面积、周边房源价格等情况。了解拍卖物的瑕疵，是否有拖欠水费、电费、物业费、维修基金等情况。
了解房屋是否租赁，如果拍卖前合法租赁，是得到法律保护的，这就是买卖不破租赁。如果没到期的租赁，拍卖后也是要继续履行的。
*强制拍卖的房产，过户时需要*工作人员和竞买所得人带上*出具的判决书、裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书以及身份证明等材料办理转移登记手续。
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可以买。
银行拍卖房通常分两种：
一种是贷款人断贷的房产，银行通常申请*强制执行拍卖，即是司法拍卖房，可靠，可买。
一种是银行自建或自有房产，有可能无房产证，银行通过拍卖处置闲置资产，也可买。如无房产证的，价格会很低，但无法过户，买后银行会跟你签协议，你有长期居住或使用权。
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买拍卖房一般会比较便宜，但是也需要承担风险，为了规避这些风险，建议寻找第三方公司进行手续办理。
拍卖房买卖风险有：
一 . 原房主风险
拍卖房基本是由于债务人无法偿债而被拍卖房产，如果原房主人品可靠，只是暂时资金周转不周，那还比较省心。但是，我国目前民间借贷无法通过国家机构查询，如果原房主因债务问题跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨，碰到不讲理的人很麻烦。一般情况下，*不会很明确告诉你原房主的身份背景及房屋被强制拍卖的具体原因，所以这个风险不容忽视。
二 . 不能落户的风险
很多时候，法拍房上面是有原户主落户的，*通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了买房人，买房人就拿到了房屋的产权。但是，如果原房主不愿迁出户口，*没有强制其迁出的权利。那么买法拍房，户口就存在没法落户的可能，而户口不能落户意味着子女就学等问题没法解决。
三 . 可能不能马上入住的风险
如果前面有租客租住，那么你也不能强迫租户离开，这样，你就可能不能立刻入住，所以买房前这些最好核实清楚，问一下周围邻居，*什么的肯定不会告诉你的。
四、不能贷款风险
拍卖房一般是不能贷款的，需要付全款，这个是需要注意的。
