与商场签的店铺租赁合同能否解除并要回租金？

发布网友发布时间：2022-04-20 10:48

共5个回答

热心网友时间：2023-11-21 16:59

店铺租赁纠纷，如果双方签订租赁合同或者协议，实际上是租赁合同的纠纷，如果甲方不能保障乙方正常租赁房屋的使用，属于违约行为，甲方违约，可以直接要求解除租赁合同，退回租金。追问现在是甲方劝说乙方租用小区物业房（价格高于市场行情对乙方没有价值），如甲方拒绝退还房租乙方该向什么部门申诉？

追答这是民事纠纷，一般申诉不管用。只能向*起诉，通过*判决解决。

热心网友时间：2023-11-21 16:59

如果甲方没有如实告知，或者甲方不能按照合同要求提供用房条件，乙方可以依对方违约解除合同，并要求退还房租。
采纳谢谢

热心网友时间：2023-11-21 17:00

能，在签订合同之前，这些情况不知道乙方知道不，如果乙方不知道，属于重大误解合同，这是有失公平的，从一开始签订就没有法律效力。我认为乙方可以向甲方，索要租金退还房租。追问现在是甲方劝说乙方租用小区物业房（价格高于市场行情对乙方没有价值），如甲方拒绝退还房租乙方该向什么部门申诉？

热心网友时间：2023-11-21 17:00

要看哪一方违规了，如果租户违约了，就不可退，最好是通过法律诉讼进行解决！

热心网友时间：2023-11-21 17:01

店铺租赁合同纠纷是属于民事纠纷。当事人可以向仲裁机构或者*申请解决纠纷。