房地产开发售楼都需哪些许可证
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发布时间：2022-04-25 04:30
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时间：2023-09-24 19:11
通常所说的五证是指：
1、《国有土地使用证》，这是证明开发商已合法取得该土地的使用权，并缴纳了土地出让金；
2、《建设工程规划许可证》，这个证书证明该房屋的规划已取得规划部门的许可；
3、建设用地规划许可证》，表明被允许在该土地上进行该项目的开发建设；
4、《建设工程开工（施工）许可证》，允许该项目的工程进行施工建设；
5、《商品房销售（预售）许可证》，允许期房预售和现房销售。
其中最最重要的，也是往往我们听说的五证不齐全，一般就是指的没有【商品房预售许可证】，这个如果没有的话就不能网签合同，所谓的网签合同就是那种在网上与房产局系统联网的，当合同签出来的时候就已经在房产局备案了，现在一般期房都是网签了，有保障。
