买二手房需要的费用有哪些？购房款差价的5.5%是什么意思，由哪一方支付？
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1.买方付房款之外，另付税费：契税=合同总价*1.0%或1.5%或3.0%不等（按房屋面积，是否首套定）；交易手续费（住宅按面积2.5元每平米；商铺按总价万分之8）；产证工本费，一百元左右。
2、5.5%是营业税及附加（严格地说是5.55%），适用于卖家将普通住宅持有年限满2年但不满5年的卖出，卖家要缴纳的，税基是卖出价减去当初买入价之差（赚的毛利），税率是5.55%。
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dontknow
