上海商住两用房限购吗
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发布时间：2022-04-26 07:29
共3个回答
热心网友
时间：2022-06-25 07:19
不限购的
开发商们打着“不限购”口号出售的商住两用房吸引购房者的眼球。
市场人士认为，商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高，
而随着供应过剩的情况，投资回报也并不如人意，提醒消费者要理性选择。
购买商住两用房最不划算的就是多缴纳出的各种税费。
除水、电、物业费远远高于普通住宅外，商住两用房还要多缴30-60%的土地*、5.5%的营业税，20%的个人所得税。一套价值100万的二手商住两用房，要比普通住宅多交近30万元。
个人购买商住两用商品房，无论是自住还是出租都需要精细的算好账。
热心网友
时间：2022-06-25 07:20
你好！希望能帮到你！在上海酒店式公寓是不限购的！
热心网友
时间：2022-06-25 07:20
付费内容限时免费查看回答现在的一些*都可以在房地产交易中心就可以查得到1.目前没有*说商办类的房子不能买2.商业和住宅最大的区别在于产权年限,但是现在全都是不动产证了,其实没有太大的区别3.商办类和住宅的区别就是,没有所属居委和学校相同对于您买房来说,您可以看看就在陆家嘴、滨江凯旋门、保利ONE56,品质都不错。商办类的房子,不限购,想买就可以买,适应的人更多。现在很多商办类房,有带小区花园,绿化不错的,还有些在公园旁边,并且是一梯二户的,还有些复式的都很受客户欢迎。希望我的回答对您有所帮助。
