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长三角最值得买房的城市

发布网友 发布时间:2022-04-22 01:05

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热心网友 时间:2023-07-11 22:28

长三角是中国经济最发达地区,长三角城市群城市包括:上海,江苏省的南京、无锡、常州、苏州、南通、盐城、扬州、镇江、泰州,浙江省的杭州、宁波、嘉兴、湖州、绍兴、金华、舟山、台州,安徽省的合肥、芜湖、马鞍山、铜陵、安庆、滁州、池州、宣城等26个城市。
一、按城市级别及美誉度选择参考:
第一优选:上海-杭州;理由:上海是中国最大的商业中心,金融中心、经济中心、航运中心;国家中心城市,超大城市;是世界上规模和面积最大的都会区之一。上海港货物吞吐量和集装箱吞吐量均居世界第一。选择上海购房唯一的门槛就是房票,只要资金足选择上海当之无愧,因为上海聚集了几乎是中国最好的优势资源。
杭州,近些年的发展咄咄*人,经济发展迅速。杭州是浙江省省会。是浙江省的*、经济、文化、教育、交通和金融中心,长江三角洲城市群中心城市之一、中国重要的电子商务数字经济第一城。新一线城市。2022年亚运会将在杭州举办。获得中国最具幸福感城市称号。
杭州在中国是一个以环境优美著称的城市,上有天堂、下有苏杭,躺着就可以吃上一百年。,是中国著名的“鱼米之乡”、“丝绸之府”、“人间天堂”之美誉。东方休闲之都、中国最具安全感的城市(第一)、国际旅游金星奖(第一个也是唯一一个中国城市)、中国120个城市投资环境中排名第一、中国十大最具幸福感城市(第一)、全球科研城市50强(第33)、世界特色魅力城市200强、中国*最佳商业城市榜等等。要不是上海这个中国商业巨无霸拦着,杭州是很好的选择,毕竟杭州城市经济发达、环境优美、人杰地灵、是舒适度非常出色的城市。
第二优选:苏州-无锡;苏州素来有“江南园林甲天下,苏州园林甲江南”的美称,因其小桥流水人家的水乡特色,被誉为“东方水都”。苏州历来被称为”上海的后花园“。苏州是著名的国家历史文化名城和风景旅游城市,著名的国家高新技术产业基地。苏州园林是中国私家园林的代表,被联合国教科文组织列为世界文化遗产。中国大运河苏州段入选世界遗产名录。国家生态园林城市,国家旅游局评为首批国家全域旅游示范区。
苏州市共有5*景区点8家,4*景区点28家,3*景区点20家。其中拙政园和留园列入中国四大名园。苏州被确定为全国智慧旅游试点城市。苏州是东部饮食文化中心!是三大饮食文化之一(京式、苏式、广式)——苏式饮食文化的发扬地。苏州优势是中国地级市最明显的,经济发达、GDP总量全国排名第六,人均GDP全国第三;交通发达、处于环上海及中国经济最发达地区;同样是人杰地灵。苏州的富裕度、舒适度在全国都是出类拔萃的。上有天堂、下有苏杭,首先说的就是苏州。
无锡是中国唯一连续三年当选中国最宜居城市!(数据来自中国城市中国社会科学院和经济日报社在北京共同发布了《中国城市竞争力报告No.17》);无锡是**三大联勤保障部所在地,战略位置十分重要。江南名城无锡曾经三次入选新一线城市!尤其是人均GDP排名江苏省第一,全国第二,说明无锡在分类经济指标中可以说是全国的领头羊!无锡是江南胜地、太湖明珠、著名江南鱼米之乡。无锡的富裕程度在苏锡常地区是按照某些条件测算是最高的,宜居水平全国三年第一,城市舒适度奇佳,无锡这座城市十分适和人类居住。

第三优选:扬州-南通-宁波-绍兴;扬州被联合国教科文组织评选为世界美食之都。扬州是南京都市圈紧密圈城市和长三角城市群城市,国家重点工程南水北调东线水源地。又有着中国运河第一城的美誉,也是中国首批历史文化名城。
南通是江苏省地级市,是中国老龄化最高的城市,南通人口平均寿命达80.71岁,百岁寿星多达1031位,南通被国际自然医学会、世界长寿乡认证委员会授予全球首个“世界长寿之都”。
宁波属于典型的江南水乡兼海港城市,是中国大运河南端出海口、“海上丝绸之路”东方始发港,其中最具宁波代表性的宁波港被国际港航界权威杂志——英国《集装箱国际》评为“世界五佳港口”。宁波曾被授予“2016年东亚文化之都”称号。
绍兴是浙江省普通地级市。绍兴曾经获得、中国十大魅力城市、联合国人居奖城市。绍兴历史悠久,名人辈出,景色秀丽,物产丰富,素称“文物之邦、鱼米之乡”,绍兴人杰地灵,历史上涌现出许多著名的*家、*家、文学家,如秋瑾、鲁迅、蔡元培、周恩来等。绍兴的兰亭以王羲之的《兰亭集序》而被称为书法胜地;绍兴是中国著名的黄酒之乡。
第四优选:舟山、嘉兴、芜湖。舟山市曾经获得中国十大特色休闲城市,中国海鲜之都;舟山市是我国第一个以群岛建制的地级市,隶属于浙江省是中国第一大群岛和重要港口城市,舟山是我国著名的渔场和海洋渔业的重要基地。有“中国渔都”之美誉。
嘉兴是浙江省地级市,上海大都市圈重要城市、环杭州湾大湾区核心城市、杭州都市圈副中心城市、沪嘉杭G60科创走廊中心城市;嘉兴名人辈出,涌现了茅盾、金庸、徐志摩、陈省身、王国维、丰子恺、张乐平等名家大师。*一大在嘉兴召开,是中国*党诞生地,成为中国近代史上重要的*纪念地。嘉兴乌镇成为世界互联网大会永久会址。

二、按城市宜居度及舒适度选择参考
第一优选:无锡-苏州-杭州;其中无锡在宜居度及城市舒适度方面是全国最出色的,无锡连续三年当选中国最宜居城市第一名,可见其实力。其次是苏州,第三是杭州。
三、按照城市的综合实力及富裕程度选择参考。
第一优选:杭州-苏州-无锡 杭州2019年GDP总量大约在1.5万亿,人均GDP在全国11名左右。,杭州城市首位度比较高,集中了浙江省各种各样优质资源,杭州首位度在浙江省城市中地位是一枝独秀的。杭州虽然GDP总量没有苏州高,但杭州依然属于要*有*、要经济有经济、要环境优环境、要旅游有旅游、要人文有人文,所以,杭州在全国的省会城市里面是最出色的、发展潜力最大,综合实力非常强。
杭州的浙江大学实力水平在全国始终排名在南京大学、复旦大学、上海交大的前面。
苏州其次,苏州这个城市其实介绍的很多了,经济发达程度、富裕程度是超越杭州的,苏州的GDP在全国远远甩杭州一条街,人均GDP之国民幸福指数仅次于无锡,但远高于杭州。但在数字经济、互联网经济、城市级别、*发展潜力上明显不如杭州。
苏州是一个普通地级市,杭州是副省级城市,苏州的*地位偏低、发展空间受到很多*,也影响到综合实力。
无锡是苏锡常的中心,无锡同样是一个普通地级市,*空间小,但是无锡独特优势在三个城市中也是非常明显的,比如宜居度是最好的,富裕程度超过杭州及苏州,比如叱咤风云的中国“最牛‘第一村——华西村就在无锡。
无锡的人均GDP江苏省第一,中国第二,远远甩杭州几条街,连苏州都排在无锡之后,无锡是世界物联网之都。因此,分类来看,各有千秋。但综合看,杭州排名第一是必须的,人家毕竟是省会城市,又是G20、又是亚运会,这个级别不是一般城市能够比的。
长三角大哥大上海虽然综合实力最强,但是在居住舒适度及生态环境、休闲旅游等方面肯定是比不过杭州、无锡、苏州这些以山水为主打、生态环境为依托的城市,因此,上海突出优势是适合发展事业,杭苏无锡适合居住,这也是长三角城市群很多居民的共识。

热心网友 时间:2023-07-11 22:28

你好,优选:舟山、嘉兴、芜湖一.在减价15%-30%的过程中寻找机会

对于普通的刚需项目来讲,一般减价10%-15%就可以激活市场成交量,而对于高端豪宅(别墅)来讲,那就需要减价20%-30%的幅度,市场的需求才会被大幅激活。所以绝大部分购房客户可以在楼盘价格下调15%-30%这个过程中寻找机会。

二.选择开发商

如果选择了实力不强,信誉不好的开发商,往往就会造成楼盘烂尾,无法按时交房,房子漏水开裂质量太差等问题,给购房者代理巨大的经济损失,所以还是要选择品牌开发商(如:万科.保利.金茂等),因为品牌开发商一般都是实力强盛产品优良,他们不仅仅做的是产品,也是为了做口碑,而且为今后的楼盘物业发展打下良好基础,品牌开发商的物业管理做的都是不错的(如:雅居乐,万科等)

三.选择合适自己的房源更重要

刚需买房的主要目的是自住,小区的环境.车位配比.户型.楼盘品质,任何因素有短板,都会影响到今后居住的舒适度。如果觉得所选择的房子各方面都比较合适中意,那就不能在犹豫买还是不买,对比周围楼盘价格优惠点位后,应该果断出手!

四.考量交通配套生活配套设施及物业管理水平

买房其实就是买生活,而生活就跟小区周围的配套息息相关。生活需要,工作需要,居住需要,孩子上学等方面的要求,是购房者在买房的时候必须要想到的。反之,如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套,就有可能给生活带来无尽的麻烦。

五.买"预期"更有发展空间

所谓买预期,其实就是看一个小区的发展走势。城市发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间,所以,买预期主要看两点

第一点,看最近两年
仅供参考

热心网友 时间:2023-07-11 22:29

上海周边买房,汾湖是我个人最看好的城市:
第一:地理位置足够近。汾湖到上海市中心仅需30分钟,规划中的苏州轨交10号线经苏州南站到“水乡客厅”与上海17号线、嘉兴3号线贯通。
第二:长三角一体化先行启动区。长三角一体化已上升到国家战略,至2035年,教育、卫生、文化、体育、养老等社区公共服务设施15分钟步行可达,覆盖率达到99%。
第三:产业优势。现有各类企业2800多家,拥有永鼎股份、康力电梯、东吴水泥、欧普照明,四家上市公司。以新能源、新材料和生物医药为代表的新兴产业发展迅猛,汾湖科创园被国家科技部认定为国家级科技企业孵化器。
第四:百湖之城,环境优美。汾湖全区水域覆盖率达40%,辖区内河荡湖泊相融交错,成为名副其实的“水城”。

汾湖买房看看嘉乐城
嘉乐城位于长三角一体化示范区核心,所在的*城区拥有大渠荡、三白荡、洋砂荡、元荡等众多水域,城市依水而建。毗邻华润万家、星巴克、上影国际影城,汾湖性价比高楼盘,面积111-127㎡三房两卫双阳台瞰景高层。

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