通过房屋遗产继承可以取得房屋所有权吗
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发布时间：2022-04-22 00:23
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时间：2024-02-07 16:15
通过房屋遗产继承可以取得房屋所有权。根据相关法律法规，如果是被继承人，那么在继承人死后可以取得房屋的所有权。通过相关手续进行登记，变更房屋所有人。
法律分析
房屋遗产属于物权，不以未登记或交付而否认其效力，物权变动的状态已经明确，明确为继承人所有，其他继承人或相关权利人不能以该物权未经登记或交付而提出异议。因为如果要求物权的取得自登记或交付时才能生效，那么手续往往需要一定的时间，势必导致在被继承人死亡后不动产登记或者动产交付前，遗产处于无主状态。继承开始的时间即为继承人取得物权的时间，不以登记或者交付为物权变动的生效要件，而是在继承开始时，继承人当然地、直接地取得物权。因继承取得物权的自继承开始时发生效力，虽然被继承人死亡时似乎没有直接继承，但必须办理继承手续，有些人必须通过判决进行诉讼。无论被继承人死亡后多久确定继承结果，被继承人在被继承人死亡时取得被继承人的遗产权，因为法律规定被继承人死亡的时间是继承的开始时间，继承的开始时间是遗产物权的变动时间。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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时间：2024-02-07 16:15
房产继承从房屋所有权人死亡之日起即可办理，原则上没有时间*，这样继承所得的房屋自继承之日起所有权转移。因继承取得物权，继承人获得所有权。
《中华人民共和国物权法》
第二十九条 因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
办理程序：先到房屋所在地的县级房管局办理房产证的名称变更的登记，然后再到房屋所在地的县级国土部门办理土地使用证。
热心网友
时间：2024-02-07 16:16
通过房屋遗产继承可以取得房屋所有权。根据相关法律法规，如果是被继承人，那么在继承人死后可以取得房屋的所有权。通过相关手续进行登记，变更房屋所有人。
热心网友
时间：2024-02-07 16:16
按继承过户办理可以取得产权
