房贷不放款超三个月了违约吗？
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发布时间：2022-04-22 01:45
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热心网友
时间：2023-09-06 19:14
不违约。房贷不放款超三个月了不违约，房贷指房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
热心网友
时间：2023-09-06 19:14
去银*贷只要签订好了贷款合同，除非双方有人提出终止关系，那合同一般是不会失效的，和银行多久不放款并没有什么直接关联。
当然，也需要注意，要是房贷迟迟不放款，不是银行资金紧张、放款延迟，就可能是自身资信出了问题，或者房地产开发商有问题。
如果问题在银行方面，那只要耐心等待就好；但若是在于自身，房贷很可能批不下来，届时要么想办法补救，要么只能放弃、终止合同了。
而如果问题出自房地产开发商，那也只能选择退房。
而如果退房、终止合同，届时合同自然也就失效了。
还有，若是因自身问题退的房，由于提前终止合同的行为，可能还需要承担一定的违约责任。
当然，问题不在于的话，那选择终止合同是不需要承担违约责任的。
可以从“长白数据”得到网贷大数据报告，里面包含网贷历史记录、网贷逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单等信息。
扩展资料：
房贷审核中可以小额贷款么？
房贷审核过程中是可以借小额贷款的，毕竟银行也没有明确规定房贷期间不能办理其他贷款。
不过并不建议如此做，毕竟申请房贷的同时若还申请了很多小额贷款，导致出现多头借贷情况、个人负债率变高的话，可能会影响到房贷审核。
因此，建议最好等房贷成功通过审批、顺利放款下来后再去申请小额贷款。
而如果实在需要资金，那借一两笔还是没有太大问题的，之后注意按时还上款就是了。
毕竟大多数小额贷款并未接入央行征信系统，主要是记录在大数据上。
需要注意，如果借了小额贷款没有按时还、出现逾期情况，而此时房贷尚未完成审核的话，那小额贷款逾期情况就有可能会对房贷审批造成一定影响。
因为逾期会导致个人信用受损，所以房贷有可能会因为信用问题而被拒绝。
